您好，想出售得是回迁的还是商品的？
出售了，所有的户型我这里都有
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有，13楼，65精装，房主直售，无中介费
你好，可以联系我免费帮你主推。
满两年的房子过户需要交印花税为房款的0．05％；个人所得税为房款的1％；营业税为交易全额的5．56％。买卖的二手房已满2年，是可以免收增值税的。买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；营业税：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
抚顺二手房近期出售价格是4561元每平方米，相比5月份的时候上涨了0.52%，价格还是比较便宜的。二手房具体出售信息如下：新湖国际2室2厅，103平方米，平均售价5049每平方米；恒大华府4室2厅，209平方米，平均售价6603元每平方米；澳海御景苑2室1厅，82平方米，平均售价4732元每平方米；万科金域国际3室2厅，107平方米，平均售价7477元每平方米。这些楼盘的质量都还是并不错的，可以考虑入手。
我从二手房网站上面查到，抚顺近期二手房出售的价格大概是在4500元左右，这个价格还是非常便宜的，我觉得在全国也找不到几个城市的价格是这么便宜的了。可能是当地的经济发展并不是很好，所以抚顺的房价一直涨不上去。所以如果你想在那边购买二手房子的话，我建议用来自己居住，投资的话是非常不划算的。个人的建议吧。
可以出售，欢迎垂询！
抚顺近期二手房出售的信息还是蛮多的，都是最新的房源信息，比如有一套位于抚顺高温线，靠近沈吉高速的南北花园，目前均价是3563元每平米，价格的话目前比较优惠。而且目前正在搞优惠政策，据说是打七折。还有巴塞罗那一个小区，位于抚顺的迎宾路，目前均价是3211元每平米。性价比也比较高。曙光世家位于抚顺雷锋路43号，均价的话稍贵，为5148元每平米，主要是这个小区的地段比较好，所以房子价格有点贵。
抚顺二手房出售相关流程，首先是卖方的用户选择自己卖房途径。把自己的想售的房子整理一下，容易让买房客户看好了，好成交，买方看房子房子了，需要先交定金，看房主的房子有贷款没？如有贷款先解贷，完事了，约新房主过户。
买方是全款还是贷款？
现在想要在抚顺这边出售二手房的话，确实要满足一定的条件，如果不满足一定条件的话，中介公司是不会接受你的房屋销售信息。作为卖方来说的话，一定要取得房产证，而且要确认一下房屋产权证书上面所有的人都同意将房子进行出售，也就是说出售房屋的时候，不能存在房屋产权纠纷。只要满足这两个条件，你就可以把房子的信息挂到二手房网站或者是当地的中介公司去。
抚顺近期的二手房出售价格大概是在4539元每平米的价格，抚顺的二手房房价相比一些一二线城市还是非常便宜的，主要是抚顺当地的经济发展比较缓慢，再加上大部分的抚顺的年轻人都去一二线城市发展，自然用房需求就比较低，房价方面也张不起来，不过随着抚顺当地的经济水平慢慢提高的话，抚顺未来的房子上涨还是比较有可能的，所以现在购买的话也是可以考虑一下。
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