中洲府

住宅共有1230套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积4.89万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是佛山洲立置业有限公司。品牌隶属于中洲控股，全国优质房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是2户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为81%，套内使用面积达到101.70平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、儿童房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

楼盘到市中心路程约31.15公里。

楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近逢沙小学,步行距离仅有1561米,小区临近秋实幼儿园,步行距离仅有1575米，项目周边287米是合耕公园，2.23公里是玛雅海滩水公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。