楼盘评测报告
64

36%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
59
70
楼盘户型
73
78
交通出行
50
67
生活配套
80
80
今天为大家评测的楼盘是丽港豪园,位于顺德-伦教,滨江西路3号。
社区品质
本楼盘59

住宅共有355套房源,是一个小型社区。

毛坯
民电
民水
物业公司
佛山市顺德康福物业管理有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
20%
容积率
住宅:3.55
规划户数
355户
楼盘户型
本楼盘73

目前楼盘主推的户型是10—12座A户型,该户型是3室2厅2卫0厨结构。

10—12座A户型面积约为106.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约19.31公里。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近伦教小学,步行距离仅有102米,小区临近伦教幼儿园,步行距离仅有150米,小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边181米是工商银行中心公园,0.65公里是一景公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

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超99%同价位楼盘 项目规划有多栋高层住宅产品,共有3359套房源。住宅建筑面积22.96万平米,住宅占地面积9.18万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。每户约有0.85个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是佛山市顺德区顺嘉房地产有限公司。品牌隶属于中国铁建,全国知名房企,服务有保障。 项目效果图
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超99%同价位楼盘 住宅共有1515套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积19.98万平米,住宅占地面积5.67万平米,每户约有0.94个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是佛山市卓滨房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团、卓越置业,全国知名房企,服务有保障。整体来说,项目是个大型社区,小区周边还有江景资源,饭后散步或周末游玩也很方便,社区内环境也很舒服,对于家里有小孩或者老人的家庭来说十分友好。
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超80%同价位楼盘 住宅共有1635套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积24.13万平米,住宅占地面积7.48万平米,每户约有0.95个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是佛山市花岸房地产开发有限公司。品牌隶属于卓越置业、美的置业、花样年控股,全国知名房企,服务有保障。整体来说:住宅居住舒适性较好,社区内的配套设施比较人性化,对业主生活也比较方便;但是车位相对紧张,需要提前咨询。
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