海通·御墅蓝湾 洋房

住宅共有614套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积17.08万平米，住宅占地面积11.46万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是山东海通地产有限责任公司。

目前楼盘主推的户型是117㎡户型。

标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群。

楼盘到市中心路程约3.54公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，惠安小区站、开发区消防北门站、惠园小区站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为惠安小区站，距离小区153米。

楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近胜宏美居幼儿园,步行距离仅有680米。小区临近东营区科达小学-旭日楼,步行距离仅有1175米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1117米是秋月湖公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有37家商场，最近的是尚府超市，距离小区大约309米。