万达蘭园

住宅共有526套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.66万平米，住宅占地面积6.32万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为1.49，容积率较低，住宅居住体验较好。

目前楼盘主推的户型是170㎡户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

楼盘到市中心路程约3.4公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，淮河路东五路口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为淮河路东五路口站，距离小区161米。

楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近佳顿蒙特梭利幼儿园，步行距离仅有538米。小区临近东营市悦来湖小学，步行距离仅有790米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.4公里是可可公园，2.0公里是东营悦来湖公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是万达广场(东营东城店)，距离小区大约1.7公里。