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山河滨海花园楼盘点评
莞尔一笑
大窑湾北岸的新盘其实并不多,山河滨海花园算当地比较容易让人记住的,不仅是他的体量,更是因为他的现房属性,得房率高达75-80%,可用公积金和商贷。这个楼盘拥有开发区目前依然少有的70年大产品,高层看海的效果非常不错,54-96平的户型设计,我感觉是可以满足老中青三代人的需求,北看山,南看海的感觉还是很好的,跟随看房团去过几次项目,除了位置不在核心区域,交通稍微有一些单薄,整体评分还是中规中矩。
zhangxb
还是比较适合刚需的,尤其是开发区这么多工厂这么多年轻人,想买房的人肯定不少,但刚出来工作手里没多少积蓄,如果去买万科旭辉富力那些项目,压根没有80平以下的小面积了,所以总价最少都得80多万将近90万了,还有一个最大的弊病是这些项目都是期房,算是等交房的时间,算上装修的时间最快也得1年多才能住进去,到时候新房没交房,租房还得照付租金,这时间成本和资金压力就很大了。而在山河滨海花园这俩最关键的问题都不是问题了,第一是有小面积的户型,50多平的户型总房款不到60万,对于差钱的年轻人就很友好了;第二是全部都是现房,交了钱就交房,相应的装修和入住时间都会提前1年多,至少这1年多的房租是省下了。
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