只需要在公证处，公证时讲明公证内容，比如，1、归还贷款2、办理过户手续签字3、等等
1.这个就要不是一人一半了，因为还有他爸爸一份的，2.你可以选择也把你的名字也加上去，在做份额公证，让他爸爸持有5-10%之间就可以了，之后你和你老公就有90%了。3.之后90%就是你们共同财产了，
如果卖方那面不着急用钱，可以协商处理，如果着急用钱，就没有办法了，而且必须是房主本人亲自到场。
可以。但是如果现在没有办理赠与手续就不要办了，还是让你父母把房子过户给你吧，讨点费用值得，你要是赠与这房子就白瞎了，等你买的时候需要交纳一个20%的个人所得税，会导致你的房子价格低于同类房源
可以的，而且做的是比较全面的。
只有共有权，公正她自己也能卖了房子，也一样麻烦，最好共有权。
我就和你说一句话吧··房子看好了·你就别想那么多了·为什么这么说呢 合同是开发商定的与他不利的肯定没有·也就是霸王条款，只要你想买房子就等欠它这个合同。 您在买房子时候最应该注意的就是您要买的这个房子的地址，面积，和您的名字 ··即使你看到合同对您不利，开发商也不会因您去改合同的
1，如果该房为男方一人购买并取得房产证而婚后与女方共同居住，在离婚时，该房子会被认定为男方个人财产，女方不能取得份额。 2，如果该房为男女双方婚后购买取得（不管各自出资比例多少，也不管房产证上登记的是一方姓名还是双方姓名），都不会影响离婚时房产的平均分割。 3，如果该房子是婚前一方交付了部分房款并取得房产证，而婚后继续还贷的情况，虽然房产是一方婚前购得，但共同还贷部分离婚时还是可以平均分割。
看看做没做继承公证，要是做的话，直接拿公证书就好用。没做的话就得找他妻子或者子女
商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，是指买卖双方签订购房合同后，开发商要向房管局申请办理合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案，经相关部门审核后取得备案号
二手房买卖交易的过程中会产生如下税费:产权性质为商品房的会有如下税费，契税，营业税，个税。经济适用房会产生如下税费契税，土地出让金，个税。具体情况税费的产生会根据产权证的年限和性质而有所不同。
甲方(卖方):身份证号码:电话:乙方(买方):身份证号码:电话:甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:一、甲方自愿将坐落在_________市________区______________________楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)___.
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。
您好，1.评估费：房屋评估额的0.5％；2.公证费：房屋评估额的2％；3.契税：房屋评估额的1.5％；4.登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。希望能帮到您，祝您生活愉快。
您好，房屋赠予是要交契税和个人所得税。 契税税率为3%。 契税的计税依据：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 对于缴纳个人所得税，要看您是直系亲属赠予还是非直系亲属赠予。您要是直系亲属赠予，一般可以免征20%的个人所得税；您是非直系亲属赠予，就要支付20%的个人所得税（赠与份额的评估价x20%，受赠方缴纳）。
1、先确定上家房源信息以及下家付款方式2、签订网签合同3、约上、下家付首付，办理贷款4、贷款通过、约上、下家办理过户5、确定时间缴税、出产证6、银行放款、约定交房时间7、结清水、电、煤、物等账单，交于房屋钥匙
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