楼盘评测报告
66

70%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
70
70
楼盘户型
68
78
交通出行
50
63
生活配套
80
80
今天为大家评测的楼盘是富盈四季华庭,位于水乡新城-望牛墩,望牛墩南昌路与镇中路交汇处(广深高速望牛墩出口旁)。
社区品质
本楼盘70

住宅共有746套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积10.28万平米,住宅占地面积3.36万平米,住宅绿化率为38%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。每户约有0.68个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好。

毛坯
民电
民水
物业公司
富盈物业
物业费
2.4元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:2.5
规划户数
746户
车位比
0.68:1
楼盘户型
本楼盘68

目前楼盘主推的户型是3/4/5栋02户型,该户型是2室2厅2卫0厨结构。

3/4/5栋02户型面积约为105.00平,该户型在本市在售2室户型中面积较大,户型层高约为2.9米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约10.67公里。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有21所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近望牛墩实验小学,步行距离仅有720米,小区临近乐怡幼儿园,步行距离仅有159米,小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边608米是七夕公园,0.88公里是望牛墩水乡公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (1)
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安居客用户
3/4/5栋02户型2室2厅2卫的点评: 105平的两房,这个户型还是蛮具有灵活性的,计一半面积的那块地方空间挺大,可以改造成一个舒适的大卧室。餐厅厨房客厅的设置挺合理,视线宽广,一小一大两个阳台相对,整个房子的对流都很好,很不错的户型。
2015-12-31
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