我的房子买了7年没有过户.一直就这么用着了.面临拆迁原位置换,问不过户行吗。新房能直接改成自己的名字

最好先过户，不过户可能会产生问题，因为房产局是以房产证登记的所有权人。

临时房屋（门市）应该怎么赔偿（24）墙不给置换 给评估有着总说法吗？有源使批件（比现在房屋面积小）好使

首先，要看你的临时房屋是否经过有关机关批准，如果经过批准，就属于合同的建筑，应当得到补偿，即使面积比较小，也应当依据批准文件载明的面积得到应有的补偿。

已解决 房屋拆迁，置换新房面际不够，没证。能贷款吗？不能贷款怎么办？

证都没有下来,拿什么到银行办理贷款啊~如果是开发商的房子,哪你得跟开发商协商了,他们会有办法帮你办得到按揭的~

土地置换协议

您好！这是合法的了，有什么问题的话有律师就可以了

已解决 我的房子买了7年没有过户.一直就这么用着了.面临拆迁原位置换，问不过户行吗。新房能直接改成自己的名字吗

买卖房产必须进行过户才有效，言外之意，从法律上来说，你家还没有真正的所有权，房子的所有权仍然是在原户主的手里，原户主有权随时要求你家搬出去。如果是商品房问题不大 但是以后万一要抵押贷款之类的会很麻烦 弄不好到时候需要打官司来解决

已解决 产权置换房的房龄怎么计算，我购买的是一套产权置换房，那么这套住房的房龄怎么计算？

不是很明白你说的什么产权置换房有这种房产吗？好像没听过，商品房住宅一般土地使用年限是70年，商住一般50年，商业一般40-50年，工业用地一般40年，其实商品房也有部份是50年开发商购地办的是商住用地，那这种地一般相对来说年限短些，但不影响居住，因为新的物权法上有规定房产是无期限使用，一些不可遇知的因素，并没有明文规定土地到期如何收费，你尽可放心先购买了。

我有一套地理位置不错的商品房74平米是六楼共六层，有房屋置换的业务吗

夫妻名下各一套房，想卖掉小套置换大套，算第三套么？如果想置换怎么贷款？

声明一下，合肥新房限购，二手房只是限贷不限购，之前房屋有没有贷款，贷款记录有几次，有没有还清，

我是外地户口……已经有一套房子，我想再买一套……可再买……或置换

您现在只能置换房子，在北京您只有一套购房名额

手里房子需要置换应该如何办理

先筛选自己想要置换的大概区域，然后选定想要的几个小区，不用精确到房子。然后开始挂牌出售自己的房源。房子卖掉以后直接去找目标小区的房源下定。动作要快，姿势要帅！

请问我想置换，一般怎么操作？

建议先出手自己的房子 这样手上有资金 看房也比较有底气！

拆建安置房（置换房）买卖有哪些税

动迁安置房，只需要1%的税费就可以了，

想置换一个单身公寓。

你好 公寓式不限购的 可以考虑公寓。

想置换房子，有什么好建议？

根据自身条件选择，差不多能够满足自己的条件地方，目前市场的话尽快出手

请问现在卖房想置换，满几年税比较低？

我住房是父母以买卖的方式转让到我名下的，不到两年，我现在想置换一套大点的房子，这个税费是按多少计算？

您好，其实你想卖房子，您都不用考虑这点的，因为上海这边的房屋基本都是下家交的，您要是自己交的话，您要交增值税（房屋总价的5.38%），个税的（普通住宅1%，非普通住宅2%），希望我的回答能让您感到满意

我上海户口，目前名下2套房，我可以卖掉一套再买一套置换吗？我单身

您好，在上海单身人士只能购买一套房产，您名下有两套房产，卖掉就不能再买了，您目前限购。

我上海户口，目前有两套房，都在我的名下，我想卖掉一套置换一套大一点的，是否还可以置换？我目前单身

上海的购房资格有三种 1：外地户口，在上海有连续五年的社保或者税单，已婚，两个条件同时满足。 2：上海户口单身 3：上海户口已婚 您是上海户口，单身，名下有两套房子，想卖掉一套，可是卖掉一套也还有一套，上海单身只允许有一套住宅。所以您就是卖掉一套还是限购，只有卖掉房子以后，已婚，才有资格买二套，而且普通住宅首付五成，非普首付七成，契税统一3%。

我上海户籍，在上海已有一套普通住房，混合贷款未还清，想置换一套大点的房子，首付需要几成？

二室一厅想换成三室一厅，有愿意置换的房源吗？