几年前全国房地产去库存是有契税优惠,最近几年都是限购,就没有退税一说了!
需要交税的,作为买方要交契税
房产税费分为一手房和二手房。一手房只有契税,二手房有1.契税2.个税3.增值税,首套契税90平1%90平1.5%,二套90平以下1%,90平以上2%,第三套及以上3%以上均为家庭为单位。
这与购房者和卖房者名下房产套数有关
具体看 楼层面积 评估进行计算
买房的正常按个人名下房产套数缴纳相应的契税,卖房的要根据自己房屋产权证明的年限缴纳个人所得税和增值税
不需要缴税,去公证处需要交钱
西湖城一期有房本可以交契税,二期部分有抵押,不能网签合同,不可以交契税
如果原值高契税满二也可以走差额,这个一般老百姓算不明白,建议找个专业人算一下,要不就走增值税5.3个税1契税1或者1.5 希望回答能帮到你
去房产问了,这房买家总共拿2千6百元左右税
满二比满五 多一个 个人所得税 一个点
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