楼盘评测报告
55

10%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
75
76
楼盘户型
65
76
交通出行
80
76
生活配套
0
77
银河明珠,位于大理市-下关区,下关开发区明珠广场旁。银河明珠目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘75

住宅共有854套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积11.45万平米,住宅占地面积3.04万平米,住宅绿化率为36%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.47,居住舒适性较好,楼盘开发商是大理银河房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
大理银河房地产开发有限公司
物业公司
大理忆景物业服务有限公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:2.47
规划户数
854户
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
47个
公交线路
通勤2号线、6路晚高峰线、6路早高峰线、11路
最近公交站
约53米

楼盘到市中心路程约0.44公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,中红海峡广场站、漫湾酒店站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为中红海峡广场站,距离小区53米。

生活配套

小区附近有7座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边652米是高原明珠,片区板块内的生态氧吧。小区附近有66家商场,最近的是海宾超市(登龙街),距离小区大约32米。

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超99%同价位楼盘 那山那海位于大理海西内环低密发展重要位置,坐拥大理洱海西新型城市发展引擎带的山、海、溪三大资源,总占地规模约3000亩。项目是大理海西诗意生活与现代文化创意、丽思卡尔顿/威斯汀双酒店和特色商业配套三大高端集群共生共荣的文旅小镇,使用社群文化重塑家乡感和地方感,通过熟人化的邻里组团和开放共享的艺术空间,打造出大理“艺术化生活、生活化艺术”的全新人居项目。 那山那海总占地3000亩,是海西规划面积最大、土地最完整的文旅项目。项目背苍山,面洱海,地势禀赋优越 ,是一个藏风聚气的好地方。这个项目总投资约100亿,预计开发时限为 8-10 年。该项目是云南省2020年产业发展“双百 ”工程项目之一,也是云南省 2021 年“四个一百”重点建设项目。 项目首开区域共223亩,分两期建设,一期占地 133亩,二期占地90亩。目前在售的一期分为三大板块,分别是星空院,爱丽舍及13000平米的核心商业区。商业街预计开放时间在明年10月,包含业主食堂,物业服务中心,民宿及文创街区等,业主足不出户就能满足基本的购物需求,也能享受到大理古城到喜洲古镇之间的商业配套。
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超99%同价位楼盘 纳思·海岸春天隶属于大理纳思集团,纳思集团作为一家成立18年的本土企业,先后开发打造了一系列项目和楼盘,已开发建成的项目主要有“观音塘白族民居示范小区”、“纳思花园”、“康典佳园”、“清逸佳园”、“金水楼台”等,所开发项目被评为“省级园林小区”、“省级物业管理示范住宅小区”、“省级优质工程奖”、“市级十佳文明小区”等荣誉称号。纳思“春天系”三盘——“纳思•城市春天”、“纳思•海岸春天”、“纳思•万花春天”均提前交房。 ·实拍图 纳思·海岸春天(二期)项目位于大理市上和片区三和路,依山伴海气候宜人,全年平均气温约22℃,容积率为1.37,是低密度、低污染、高绿化、高氧离子的生态宜居社区。 点击下方图片可查看项目日照效果
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超91%同价位楼盘 大理• 半山艾迪,是上海新发展集团在大理的开山著品。新发展集团是一家综合性跨国集团公司,一直秉承着和谐创新和高效发展的理念,具备成熟先进的建筑土建、酒店管理和康养运营能力。 项目规划有酒店和住宅,其中,酒店计划入驻全国第三家EDITION艾迪逊酒店运营;住宅由新发展集团携手WATG、CCD、SCDA团队于大理之上打造的令人神往的半山酒店度假区。 ——【艾迪逊EDITION】艾迪逊酒店自诞生之日起,就代言高端生活方式的酒店品牌。酒店一直在寻找超具魅力的目的地,并将在地性融入到酒店的设计中,让每一家艾迪逊酒店都做到了与众不同。 ——【70年产权平墅】规划约14.5万平米,住宅总建面积约7.5万平米,容积率为0.86,容积率较低,住宅居住体验较好。房源是带装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。
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