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水岸华府
实时动态 (8)
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配套解读
水岸华府区位条件优越
魏娇滢
03.05
水岸华府二期新推6、7两栋新品住宅
2024年3月25日讯:水岸华府二期推出6、7两栋精品住宅,仅192套;其中,6栋为两梯四户产品,7栋为两梯三户华侈入门级大平层产品。项目住宅户型区间为101-153㎡,共5个户型,分别为D2户型101㎡三房、D1户型145㎡三面采光大四房,B1、B3户型152、153㎡入门级华侈大平层及B2户型132㎡南向大三房。购房地址:水岸华府5栋1号商铺;以上信息仅供参考,具体信息以售楼处等官方实时公布为准,详情请咨询售楼处。点击关注,楼盘开交房信息及变价信息将第一时间推送给您,置业顾问将为您提供专属服务。
03.25
水岸华府在售建面约101-153㎡三室产品
2024年3月8日讯:水岸华府在售建面约101-153㎡三室产品。参考单价均价11000 元/平米,项目绿化率约为31%,规划户数约504户,规划车位数641个。项目开发商为云南城投大理城市综合开发有限公司。以上信息仅供参考,具体信息以售楼处等官方实时公布为准,详情请咨询售楼处。点击关注,楼盘开交房信息及变价信息将第一时间推送给您,置业顾问将为您提供专属服务。
03.08
楼盘评测
85
分
楼盘评分
社区品质
77分
楼盘户型
82分
交通出行
80分
水岸华府项目开发商为云南城投大理城市综合开发有限公司,是由云南省康旅控股集团有限公司下属全资子公司云南省城市更新有限公司与大理市城市建设投资开发有限公司共同出资设立。水岸华府二期192席水岸住宅,即将呈现!水岸华府是大理市新桥农贸市场片区棚户区改造项目,根据大理市下关南北市区控制性详细规划要求,项目属于商住混合用地,项目总用地约22.03亩,共建有1、2、5、6、7、8六栋高层建筑,建筑密度32.61%,容积率4.78,绿地率31.18%,总户数504户,可停放641辆机动车,地面停车位15个。小区功能分区,人车分流,安全宜居,依据地形特征和功能,小区内形成了“一带两片”的总体结构。一带指用地内部自南向北的景观带,两片指小区内部的两个组团片区。商业沿街布置,小区中户户有景车行道路沿组团外围行走,人车分流,创造了良好的居住环境。小区机动车与非机动车全停放于地下车库,车库出入口位于小区两个车行出入口附近,不进入小区内部,确保区内业主安全和生活不受干扰,做到以人为本,人车分流。此外区内外道路系统优化配置:根据周边道路情况,充分考虑地形和周边主次道路的影响,整个小区出入和道路系统设置为一个主要环道和次要环道组成。主要环道路宽5米,连接了小区两个车行出入口,这两个出入口分别位于南侧的洱河北路和西侧的城市支路上。次要环道则作为小区消防通道使用,平时不通车,但均能方便快捷地到达小区的各个区域次要道路宽4米,满足消防、疏散、地下管网埋设和道路绿化的要求区内步行道路宽度1.5-3米。
由于地理位置优越、生活配套成熟、交通便捷、各类资源丰富,属于刚需客户的优选目标。小区地势北高南低,南侧紧邻西洱河,西览苍山斜阳峰,东眺洱海,景观资源丰富。周边多处学校、银行、超市、农贸市场、医院、公园、小吃街等商业街区,生活休闲设施一应俱全,生活配套十分完善且成熟,居住舒适度高。项目一公里范围内有17所幼儿园、小学、中学、大学等教育机构,银行、超市、农贸市场、医院和公园、各种商业街区等,生活配套较为完善且成熟。项目周边有2路、4路、10路、12路、16路、17路、支线1路、支线3路、通勤1号线等多路公交车,四通八达,出入便捷。向南步行可通过美登桥进入人民街商圈,向西沿洱河北路步行通过黑龙桥可到达正阳时代广场商圈,向北步行亦可进入北市区城区地带。社区的配套条件也较为充足:社区内部的步行流线结合南北向景观轴线设计,内部组团绿化景观与西洱河沿岸绿化景观带融为一体,出门就是滨河公园,居家生活舒适惬意,休闲活动空间充足。社区通过建筑屋顶及挑檐的处理体现现代居住小区的时代特色,通过建筑群体空间的组合,围合和创造自然温馨的空间环境特征。以背景山体为自然的景观屏障并借南侧西洱河景观,使得整个小区景观融入了山、水元素。而对小区庭院的田园化绿化方式,则以当地的植物为主,突出小区生态植物造景的环境特征。小区中设计的建筑小品景观级取并艺术地展现当地的历史文化创造文化内涵的小品景观。硬质地面的色彩结合小区不同的功能区域进行设计如商业区跳跃活泼,居住区素雅大方,符合环境氛围的铺地设计和周边其他的景观色基相得益彰。
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