楼盘评测报告
82

91%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
79
70
楼盘户型
86
78
交通出行
80
70
生活配套
80
76
今天为大家评测的楼盘是旭辉美的东樾城,位于星沙-松雅湖,星沙街道东九路356号。旭辉美的东樾城目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘79

住宅共有1576套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积24.00万平米,住宅占地面积6.38万平米,住宅绿化率为36%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.09个车位。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是长沙和汇房地产开发有限公司。品牌隶属于旭辉集团、美的置业,全国知名房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
长沙和汇房地产开发有限公司
物业公司
上海永升物业管理有限公司
物业费
2.3元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:3.0
规划户数
1576户
车位比
1:1.1
旭辉集团
品牌故事
楼盘户型
本楼盘86

目前楼盘在售的主推户型是128平,四房两厅两卫,户型整体周正,浪费面积较少。南向带有一个宽阔大阳台,通风采光效果极佳。四房的设计能满足市面上大部分刚需改善人群的需求,主卧带有卫生间,充分保障了主人生活的私密性。

本楼盘户型评测(4)
4室2厅2卫
143m²
129 万起
售罄
主推
户型评测
4室2厅2卫
128m²
115 万起
售罄
主推
户型评测
3室2厅2卫
98m²
88 万起
售罄
户型评测
3室2厅2卫
98m²
88 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘80

楼盘位于星沙街道东九路356号,开车出行交通便利。距离地铁3号线广生站500米,3号线贯穿星沙-洋湖,途经市中心侯家塘站,地铁出行十分便利,交通四通八达。小区周边交通很方便,周围有多个公交站,东九路特立路口站、龙塘站、广生地铁站站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为东九路特立路口站,距离小区420米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近长沙县星沙街道三之三星湖湾幼儿园,步行距离仅有421米,小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边408米是龙塘水体公园,1.59公里是星城安全文化主题公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (212)
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漫***冉
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 园林绿化做的很不错,学校地铁位置也可以,产品定位就是刚需,不是豪宅,一切都是按照合同标准来交付的,这个价格,还想要啥?要那么高交付标准就去买豪宅呀?
2021-12-03
t1Lp6pi
请问有业主群吗,求进群,谢谢!
推荐户型:
A1户型 3室2厅2卫 98m²
B户型 4室2厅2卫 128m²
C户型 4室2厅2卫 143m²
2021-07-09
违规昵称
售楼处服务评价: 满意
自行到访 各个楼盘不同,价格不同,是个大品牌,好吧,可以放心购买
2021-05-29
附近楼盘测评
在售
中铁置业诺德府
学校 地铁 知名开发商 知名物业 户型方正
星沙万家丽北中铁置业诺德府楼盘新房真实图片
楼盘评分
超90%同价位楼盘 中铁置业诺德府项目由中铁置业集团打造,中铁置业集团有限公司隶属于中国中铁,具有房地产开发一级资质。中铁置业重点布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝双城经济圈、长江中游城市群的核心城市及九大中心城市,累计在全国18个省、直辖市的35个城市开发项目一百余个。 中铁置业致力于特色地产开发、打造国内一流城市综合投资开发运营商,业务涵盖城市产业、城市生活、城市更新等领域,累计开发住宅、商业、会展、文旅、康养、棚改、代建代开发等项目100多个。 【智慧社区】 中铁置业诺德府敬献长沙,设有全面安防、无感通行、细致服务等多重科技系统,赋能智慧社区。 【物业服务】 北京中铁慧生活科技服务有限公司是中铁置业全资子公司,是中铁置业物业服务板块唯一品牌和旗舰企业,具有物业服务一级资质。连续九年入选“中国物业服务百强企业”。中铁慧生活实行全国性服务战略,现已与30多座城市、近百家企业或组织达成合作关系,管理项目130余个,服务面积超2700万平方米。中铁慧生活坚持以客户为中心,给业主精致而细腻的关怀、24H温暖贴心的服务。 中铁慧生活收获“2023中国物业服务满意度领先企业”“2023中国物业服务企业品牌价值100强”“2023中国住宅物业服务力TOP20企业”“2023中国红色物业服务领先企业”“2023年中国物业服务华北品牌企业30强”等7项集体荣誉。
在售
万科松湖天地
万科集团 自建学校 地铁沿线 品质好房 湖景地产
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楼盘评分
超90%同价位楼盘 万科松湖天地母亲节活动上线,购房额外优惠4万元,限时惊喜特价房源已经上线,最高优惠56万,详情可见一房一价!具体内容可咨询开发商线上官方顾问!点击楼盘评测,咨询房源价格可联系文末下方开发商线上官方顾问。 万科松湖天地是万科集团首次在星沙拿地便大手笔拿下松雅湖南岸7宗地块,沿松雅湖南岸一字排开,每一宗地块均属于一线临湖,无论从位置、配套、视野景观来说,都不容挑剔,不得不让人感叹,如此豪横,不愧是万科。 据悉,项目共计分为7个地块,其中2、3地块为商业,规划有写字楼、复合商业、地标级双子塔、酒店等物业形态,而其余5个地块均为住宅,总建面共计约104.4万方。 万科松湖天地,是全国第8座万科旗下的“天地”系项目,延续了“天地”系项目严苛的择址观——极致景观资源的占有、体量巨大、具备全域型业态配套,是一个各类配套兼具的项目。 纵观当前市场,真的也只有万科这类实力房企才有魄力动辄开发这种百万方项目,再一次印证了万科的实力,其资金流更是不容小觑。 根据相关资料显示,项目整体规划是由世界级设计公司—sasaki匠心打造,曾打造北京奥林匹克公园,陆家嘴滨江景观公园、北京798、上海徐汇跑道公园等多个城市级地标作品。 打造理念将充分尊重松雅湖生态风貌,旨在打造滨湖生态的国际高端综合住区,通过规划、建筑、景观一体化处理,打造松雅湖南岸灵动的最壮观的城市天际线,最大程度展现建筑与环境相融合的自然之美,营造漫步在都市湖滨,奢享度假生活之感。 除此之外,其项目售楼部运用宝格丽酒店风格,打造长沙首家殿堂级全会所体系标准,对标星级酒店。首创长沙星空恒温泳池,配备健身房、瑜伽室、棋牌室。
在售
三一云谷二期
三一集团 地铁周边 高性价比 品质好房 动静分离
星沙星沙中心三一云谷二期楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 点击下方按钮微聊顾问 咨询详情~ 随着中国(湖南)自由贸易试验区获批,长沙经开区自贸区块开启打造全球高端装备制造业基地的征程。基于“三高四新”战略定位和使命任务背景,在三一集团“三化(全球化、数智化、低碳化)”转型战略推动下,由三一集团和长沙经开区联袂打造的市级政企合作典范项目世界籍产业创新区——三一科学城。 (三一科学城整体规划示意图) 项目开发商品牌三一重工,创建于1989年的民营企业,2021年正式入围《福布斯》评选的世界500强第468强;对比市面上一般的民营开发商,三一的整体实力大家有目共睹,这一点可以很放心。 (图丨2021福布斯排行榜) 项目整体规划2.8平方公里,新建总建筑面积248.5万平方米,总体投资235亿元。建成后将成为 集合产、学、研、商、居、娱、购于一体的国际产城综合体,未来将吸引超过3万名应用型科创人才集聚,突破千亿级营收规模。 产: 围绕智能制造为主题,发挥龙头企业优势,构建三一六大开放平台,多领域开放共生 研发、测试、设计、制造、用户交融协作,孵化催生新产业发展机遇。 学: 依托高校资源,以多领域关键共性技术研发突破、协同创新。 研: 发挥产城融合优势,导入高端未来产业总部研发功能。 商: 以城市为基础、以产业为保障发展产业经济,驱动城市更新和完善服务配套。 居: 对标全球领先实践,打造居职平衡的社区,提升园区人群的生活品质。 娱: 发挥长沙文化创新的优势资源,促进工业与人文娱乐有机融合。 购: 打造多元体验式、一站式的休闲消费目的地。 三一云谷二期,约115-200㎡城市C位花园美宅新品问世,10月底即将开盘。 二期建筑面积 10.8万㎡ 二期占地面积 28058.5㎡ 容积率 3 绿化率 35% 二期规划套数 552 主力户型 建面115㎡、143㎡、148㎡、199㎡ 项目特色 超300万方超级产城综合体;配套九年制师大名校。 车位信息 1:1.18 点击下方微聊或致电售楼处,与楼盘置业顾问联系了解更多项目详情
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爱情·公望府
爱情地产 地铁周边 花园洋房 绿色住宅 户型方正
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楼盘评分
超99%同价位楼盘 项目主打叠拼、洋房、板式高层产品,种类丰富。2018年成立的爱情地产,以科技匠筑健康生活为品牌核心,布局全国。爱情•公望府作为爱情地产进军长沙的首发之子,在择址之初便已奠定其打造湘湖人居新标准的匠心所在,营造品质墅区生活样本,定义院墅理想生活。爱情•公望府作为万家丽北的项目,占地8.9万方,在城市发展之地,项目融合了叠拼墅院、花园洋房、板式高层、公寓等独具特色的墅区产品,加上优越的地理位置,赢得不少长沙购房者的青睐。【微信搜索“安居客长沙”官方公众号,关注回复“进群”,免费获取楼市一手消息!】
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北控浩瀚
现房 热评楼盘 品质好房 地铁周边 高性价比
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楼盘评分
超99%同价位楼盘 作为北京市国资委旗下最大国有企业,在当今的市场环境下,首都国企更是肩负着社会责任和品质担当。北控浩瀚是北控地产在长沙打造的首个标杆豪宅 ,浩瀚星空穹顶大门彰显恢弘大气,千万级实景园林,名贵树木,景观绿植错落有致,星海九境中央水景,五星级酒店入户大堂,豪宅级公区,全龄段主题乐园架空层,百万级儿童游乐区,双入户大堂星级酒店标准车库,国宾级物业,随时随地让业主感受到豪宅的高品质生活。 项目占地面积约4.9万方,总建筑面积约19万方,由8栋轻奢高层、2栋精品公寓、及商业街组成。
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环球融创会展上东区
融创中国 现房 高绿化率 大型社区 大户型
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楼盘评分
超60%同价位楼盘 融创会展上东区是融创中国在长沙布局之作。融创中国控股有限公司(01918.HK)成立于2003年,是香港联交所主板上市企业。而融创会展上东区位于“一主,两副,六大片区”的东向副中心、黄兴副中心与高铁会展新城的叠加高地,旨在打造集长沙国际会议中心、“五星级洲际酒店+四星级皇冠假日酒店”集群、SOHO、生态住宅、湖南师大附中小学、购物中心为一体的约300万方城市综合体。项目所在的高铁会展新城,拥有省、市政府的重点工程——长沙国际会议中心,正打造中部地区大型高端会议承办地,与国际会展中心双擎助推,将成为长沙城市产业、生态、形象的新窗口,成为长沙向外展示的新名片。
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华实长沙院子
大户型 小户型 低单价 高绿化率 大型社区
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楼盘评分
超90%同价位楼盘 长沙院子全期占地面积约46万方,建筑面积约93万方,分为三期开发,其中一期占地面积约10.29万平方米,建筑面积约21.43万平方米,为合院、叠墅产品。别墅共有768套房源,别墅建筑面积92.00万平米,别墅占地面积46.00万平米,别墅绿化率为35%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区车位充足,每户配有1.6个车位。小区别墅容积率为1.51,居住舒适度不错的,楼盘开发商是湖南浔龙河泰维置业有限公司。长沙院子项目立于浔龙河生态艺术小镇区域内,拥14700亩原生自然环境,自然盛境尽收眼底,周边浔龙河、金井河、麻林河三水环绕,近享大城配套,集文化、旅游、儿童游乐、生态餐饮及休闲娱乐为一体。
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