万籁九歌车位比
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万籁九歌楼盘点评
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最近去中铁万国城深度走访了一下,对于看房的感受,给大家总结几点,希望对大家能有所帮助: 1、关于交通:因为想测试一下从江北到茶园不开车到底需要多久的时间,所以就选择了轨道交通,我是从红土地上的6号线,本来以为会很远,但实际上到茶园只有三四个站,差不多20分钟的时间就到了刘家坪站(但其实也可以在长生桥或者邱家湾站下车),下车之后如果想走路也是在20分钟左右就能到项目,如果借助三轮车之类的交通工具,几分钟之内就能到。 2、关于地段:中铁万国城唯一茶园 的地段天文大道,从刘家坪下车之后一路观察,周边地段都比较的空旷,切商业都是一些小型的商业,亲测中铁万国城的位置是目前茶园最热闹的地段,周边不仅有很多其他开发商的项目,还有茶园最大的公租房。 3、关于人气:到万国城对面的公租房看了看,入住率非常的高,以及其他开发商的楼盘,买的也还不错,就比如说奥园(其实现在就是在这两个项目之间纠结),对于想买来投资的朋友来说,人气方面应该不用担心了 4、关于配套:学校:茶园小学+天台岗小学 医院:重医附二院江南分院+东南医院,关于小区环境方面,我不想做太多的描述,这种东西其实每个小区都差不多。 5、关于商业
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仔细看了一下万国城二期,外墙,内墙的阴角,阳角歪歪扭扭,凹凸不平,细节做得很差,感觉像开发商大舅子做的承包商。楼层内空高只有2.7一2.75米,花园洋房只做到这种层高,老实讲做得不够良心。另外也看了一下一期的商圈,地砖用的是市面最偏宜的劣质砖,整体感觉像进了农贸市场。最坑的是购房合同,没有交房标准不说,更搞笑的是违约成本极低,以一套100万的房子为例,开发商违约推迟交房或 一年最乡只有3千元赔偿,违约后业主要求退房 赔1万。可以说开发商违约成本极低。没用良心做企业。
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