小区户型小区主推高层和洋房，面积40-300平，户型多，房源多，小区主推是改善需求

小区设施小区中心有，观江长廊，景观中庭，环境优美，有篮球场，羽毛球场等娱乐设施，是全龄化社区

生活配套有自持商业龙湖星悦荟，1公里观音桥商圈，江北区经济商务中心

轨道交通小区距离轨道9.10号线鲤鱼池站100米，一站到达观音桥商圈，直达主城核心区域，交通便利

居民素质本小区租房住房比例在20%左右，租户少，业主大多都是高素质人员，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦。

小区不足依据重庆地形建造，楼栋距离较近，房屋老旧

小区户型小户型高层面积是37-90，4梯15户。一般高层面积70-160，3梯7户。跃层面积从205到564

小区设施小区内部有游泳池，还有整个北滨路最特殊的滨江长廊。有的楼栋下面也有适合儿童和老人健身游玩的娱乐设施。

生活配套周边有生活永辉超市距离小区800米，步行300米到达后面的富强社区的菜市场，楼下有商业的星悦荟

轨道交通有十号线，和大兴村公交车站，离观音桥步行街近，离九街近

小区不足小区地形不平，人车不分流，老年人出行不方便。

小区户型高层4幢洋房4幢错落分布，每栋楼均有日照光线已经江景，前排洋房和高层大户型看江效果好，但会有点吵。

小区设施小区内设老年活动中心、游泳池、花园等；特色属小区独有的滨江长廊，横看整个嘉陵江，车位配比1：0.9

房屋品质08年交付，业主正式入住均为毛坯。其外观拥有独特的蜂窝式建筑风格，建筑质量很好，鲜有漏水外墙脱落现象

轨道交通小区位于建新东路与北滨路之间，大兴村公交站107 113 121路可到达各个商圈；轻轨10号线已建成

小区不足小区依山而建，地势不平，步行比较吃力，小区位于北滨路段，在上下班高峰期会比较拥堵。小区底商为龙湖星悦荟，晚上人流量大，前排洋房会受到一些噪音的影响。

小区户型高层4幢洋房4幢错落分布，每栋楼均有日照光线已经江景，前排洋房和高层大户型看江效果好，但会有点吵。。

小区设施小区内设老年活动中心、游泳池、花园等；特色属小区独有的滨江长廊，横看整个嘉陵江，车位配比1：0.9。

房屋品质08年交付，龙湖地产开发商，其外观拥有独特的蜂窝式建筑风格，车库以及建筑质量很好，漏水外墙脱落现象。

生活配套龙湖自持商圈龙湖星悦荟，能满足接待宾客。小区背后就是农贸市场，距离一公里可到达三博长安医院、中医院。

轨道交通距离轻轨10号线一公里，九号线刘家台站在修建。距小区500米有大兴村及北滨路公交站可到达主城几大区。

小区不足小区依山而建，地势不平，步行比较吃力，小区位于北滨路段，在上下班高峰期会比较拥堵。小区底商为龙湖星悦荟，晚上人流量大，前排洋房会受到一些噪音的影响。

小区户型春森彼岸1期有高层和洋房，高层的一房和两房居多，洋房三房和四房居多，户型方正，通风性和采光都很棒

小区设施小区人车分流，一个近300平的游泳池，中庭周围设有儿童玩乐场所和老年娱乐设施。

生活配套小区自带龙湖星悦荟商圈，周边3公里范围内观音桥商圈、江北嘴商圈、陆军第九八五医院、江北中医院等都很近

轨道交通距离10号线鲤鱼池站400米，大兴村公交车站500米，直达沙坪坝，出行方便。

小区不足交通不变， 车位紧张

小区户型以三房、四房面积段126平-200平为主力户型，小户型较少，楼间距大采光充足，由高层和花园洋房组成。

小区设施3栋下面是无边际观江泳池，休闲娱乐的滨江长廊车位配比1：0.9 ，一二期一共四个车库

生活配套一期北门紧邻生活菜市场，离观音桥商圈近，周边有永辉超市，龙湖新悦荟等大型商超

轨道交通小区距离轻轨10号线鲤鱼池500米，大兴村公交站400米左右，出行方便！

小区不足房源较少 总价过高 爬坡上砍，车位严重不足

小区户型小区均为三梯七户小户型是特点110平的两房两卫为主力户型145平的四房两卫可改善。

小区设施3栋楼下有无边际景观游泳池，健身馆，双语幼儿园，1500米的滨江长廊。车位比例1:0.9

房屋品质建筑质量可靠，后期服务好，车位充足，停车方便

轨道交通小区距离轻轨10号线鲤鱼池500米，大兴村公交站400米左右，出门方便。

小区不足小区上坡多，旁边有大马路。

生活配套小区1.8公里有大型观音桥商圈，步行715米有324医院，小区自带商业龙湖星悦荟，漫咖啡，健身房。

轨道交通距离小区小区585米有10号线鲤鱼池站，可到红土地换乘6号线，可到重庆南广场换乘3号线，

小区不足春森彼岸1期部分楼栋不通车库，目前入住率也高了，车位目前有些紧张

生活配套1.周边距离小区500米有生活超市永辉 3.距离小区1公里有解放军第三二四医院

轨道交通距离小区小区585米有10号线鲤鱼池站，可到红土地换乘6号线，可到重庆南广场换乘3号线，

小区不足春森彼岸1期部分楼栋不通车库，目前入住率也高了，车位目前有些紧张

生活配套小区1.8公里有大型观音桥商圈，步行715米有324医院，小区自带商业龙湖星悦荟，漫咖啡，健身房。

轨道交通距离小区小区585米有10号线鲤鱼池站，可到红土地换乘6号线，可到重庆南广场换乘3号线，

小区不足春森彼岸1期部分楼栋不通车库，目前入住率也高了，车位目前有些紧张