16022546楼盘点评_16022546小区点评-成都安居客

16022546 地产创意人

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知名地产广告公司策划，了解成都楼市发展历程。

会所金澜苑

会所这个楼盘在五大花园后面，作为最近几年发展起来的居住区，这个楼盘的位置处于外双楠，是城西最为火热的板块之一，因为周边居民区多，所以配套非常丰富，还有千盛百货走几分钟就到，不管是大型的小型的都能满足生活需求。同时又在中环路外侧，离地铁7号线很近，在成都地铁就是升值的最佳砝码之一，所以现在买来自住，未来转手再卖也可以算是投资了。

2015-05-18 1| 6

朗御

这个楼盘算是现在整个成都市场上在卖的楼盘中距离是市中心最近的了，其实这样的位置卖不到2万的价格完全合适，而且这个位置特别适合用来投资，因为是现房，这栋楼上已经开了比较多的私家菜馆且比较有名气，整体的风格也走文艺路线，比较受白领一族的喜欢的，氛围很好的。

2015-05-15 2| 2

伊泰天骄

就大的位置来说，伊泰天骄这个楼盘是属于新兴豪宅区攀成钢的范围，整个楼盘的定位也比较高端，从定价这一块就可以看出来，但是其实虽然号称高端，这个楼盘还是有些问题。比如有的楼栋正对高架桥的，二环高架上本来车流量就大，所以噪音不可避免，一般的楼盘都会在与大路之间建绿化隔离带，但是这个定位高端的楼盘却没有，所以在这方面还是稍微有些欠缺了。

2015-05-15 19| 8

锦芙蓉

这个楼盘离宽窄巷子很近，在内环的位置，地理优势没得说，楼下就是好吃嘴集中的西安路，各种吃的多到任选的感觉。不过跟这个小区隔了西安路的就是青羊小区了，作为上个世纪八九十年代建的居民区，基本都是以7层的老式民房为主，整体的居住环境相对来说比较差，再加之这片区域比较大，要拆掉重建也不是一件易事，所以短时间内，居住环境是没法得到改变的。

2015-05-15 0| 0

华润国际社区

华润是个大品牌，资金方面不用担心，再加上有个大面板块撑腰，这一块的发展没得说，光看有好多开发商好多楼盘就晓得。其实之前华润一直走的偏改需路线，二十四城也好凤凰城也罢，都是稍微大一点的户型，价格相对也更高，这两年开始靠近刚需了，所以这对刚需来说是个好事，毕竟花跟一般开发商的钱买个品牌楼盘肯定更划算。

2015-05-15 1| 11

金科东方雅郡

楼盘在经开区那边，就在那个创业园对面，个人觉得除了买来自己住以外用来投资也不错，毕竟在那边上班的人还是比较多，用来出租的话应该很有市场的。另外就是住这边的话，也还可以后面是那个龙华社区，店铺很多，还有大的菜市场只有几百米，只是说缺少大型的商业配套，不过等到对面世茂城的商业修建起来了以后会改善。

2015-05-15 6| 13

中粮鸿云

攀成钢区域的发展算是成都的一个特例，因为这个区域里面尽是国内外的知名地产商，整体的定位也是走中高端路线，其实就这一块区域而已，周边也是一般的居民区，本来不看好，但是现在来看整个区域的高端氛围已经开始起来了，国际学院，大型百货，再加上这个楼盘开盘的时候推特价房，不到1万的价格买在这边应该算很划算的了

2015-05-15 8| 16

金隅大成珑熙郡

这个楼盘在武侯立交的外侧，隶属于武侯新城的范围，虽然是比较新的区域，但是正因为是新的区域所有整体的居住环境比老城区要好很多，建筑是新的，路面也是新的，只是配套上面稍微要差一点，因为现在这边的入住率不高，所有基本的生活配套相对来说还有有点缺，不过一般小区都带有社区底商的，满足日常的生活需求还是没有问题。

2015-05-15 4| 7

锦和名邸

成都市成环状发展的，所以说是越靠近市中心的位置越金贵，今年春熙路上原市一医院的位置地价拍卖，楼面价都到了1万多一平，比二环边的楼盘售价还要贵，这就体现了位置的金贵，这个楼盘呢其实规划是不大的，一期只有200多户，但是因为位置是在内环，而且是靠近武侯祠景区的，有这两个有利因素加码，未来的升值空间那是大大的有的。

2015-05-15 2| 7

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