国宾华曦府总占地92亩,容积率2.0,建面约17.6万方,共计945户,地块采用全南北阵列布局,由19栋住宅组成,其中7栋10F洋房、12栋17F小高层产品,阵列布局下最大程度实现楼间距的最大化,确保日照充足和视野无遮挡。建筑排布为北高南低,保障中庭私密的同时,楼栋高低错落,也形成更开阔的视野面。
在园区景观方面,小区内绿地面积达到了约3.2万平方米,约占小区面积一半,超千平水域系统。整体园林设计为“两轴八园”的空间布局,横纵相交的景观主轴,包含多元会客厅、蜀韵长廊、叠水溪景、叠瀑水景等多样景观。同时项目还打造了约500㎡儿童活动空间、全民活动空间以及800m夜光跑道,方便在业主小区内部运动健身。
国宾华曦府拥有国宾板块难得面积超1150㎡下沉会所,所谓无会所,不高端,会所是区分刚需楼盘和高端楼盘的重要配置。整个会所分为六大功能区,冥想区、健身房、儿童娱乐区、阅读区、私宴厅、棋牌室,从功能设计上进行全龄段的考虑,为每个年龄段的业主专设休闲娱乐的空间,真正实现了让家成为业主放松身心的港湾。
【143户型】
四室两厅双卫设计,南向采光面近16米,且全部为落地窗,厨房、餐厅、客厅、阳台公共区域(LDKG)面积近51㎡,布局规整,南北通透,主卧通透豪华套房设计,全尺寸近27㎡,7.5㎡超大的独立衣帽间,而整个卧室系统不管主次卧均给与业主更多的创意发挥空间,灵活多变。
【110户型】
舒适型3房,最小房间8.5㎡以上,得房率超高,超宽尺度,尊享品质生活空间!约45㎡超大LKDG空间,约11.3m大横厅设计,超大面宽资源,餐客厅空间视线通畅,动线流畅,同时可以揽尽园林景观,极致的视野感受;约23㎡的豪华主卧套,功能齐备,5.2米主卧进深,3.5米面宽,极致采光,明亮通透。
国宾华曦府所在位置交通条件极为突出,区域内交通路网密集,其中最为重要的主要道路为金牛大道、羊西线,金牛大道未来将改造成为西北天府景观轴,羊西线则会升级改造增加下穿的同时拓宽车道,两条道路均为双向6车道,可在短时间内快速进出市中心;距离地铁2号线百草路站约1Km,金周路站约900m。
全系教育:国宾华曦府周边1.5公里以内从成外附幼、茶小、到成外、电子科技大学等,有大大小小近十所学校,公立私立均有。距离成都外国语学校约1km,学校涵盖了从幼稚园、到高中的3-18岁全年龄的教育配套,每年都会有一定比例的自己学校的学生可以直升本校高年级教育,同时也是教育部批准具有保送资格的外国语学校,2018年一本率达98.3%,每年有90多人保送到重点大学深造,人数占到了全省的保送人数80%以上。距离茶店子小学金禧校区约470m,学校是成都市首批九年义务教育示范校,与石笋街小学、人北小学号被家长们共称为金牛区公办小学的“三驾马车”!
商业医疗:区域内商业配套成熟完善,以国宾华曦府为圆点半径1公里左右聚集5大商圈(中海国际商圈、保利商圈、万科商圈、爱情海商圈、熙悦汇商圈),满足日常生活所需;医疗配套方面距离成都363医院约2.2Km,日常身体不适都可以及时得到治疗。
国宾华曦府地处城西黄金三点五环金牛国宾板块,板块内拥有主城区省级高新技术产业园区,毗邻高新西区高新技术产业园区,配置金牛区顶级学区资源,密集的地铁规划,使得国宾板块成为回归主城大旗帜下的重要拼图之一,从2023年下半年开始众多头部开发商开始抢占国宾,国宾板块已然是主城高热度的板块。
国宾板块的发展思路和同处黄金3.5环线的大源板块类似,都是以优越的生态本底,高能级的产业,以及高品质的配套作为板块持续发展的三大要素。大源之于金融城,犹如国宾之于高新西。高能级产业的汇集不仅带动了项目周边的发展,更带来高知人群。