天府菁萃里二期

住宅共有736套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.55万平米，住宅占地面积5.63万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是成都生物城建设有限公司。

标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

楼盘到市中心路程约26.6公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁6号线;地铁5号线，出行非常方便。走出小区大约走1.9公里，就能到兰家沟站,走2.6公里就能到回龙。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，谢家桥站、凤凰路东段站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为谢家桥站，距离小区169米。

楼盘所在板块3公里内有8所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近毛家玩幼儿园，步行距离仅有318米。小区临近成都天府国际生物城万汇小学，步行距离仅有388米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边876米是毛家湾森林公园，2.0公里是永安湖城市森林公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。