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华润置地成都天府九里
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配套解读
华润天府九里
陈艳
陈艳
02.21
公告 华润置地成都天府九里在售108-134㎡精装横厅
2024年4月19日讯：华润置地成都天府九里均价约25179元/㎡，17号楼在售建面97-133㎡户型，另还有建面约108-134㎡精装横厅户型在售，预计2025年3月交房；更多详情请咨询售楼部。
04.19
现场动态欢迎现场看房
廖术云 
廖术云 04.19
楼盘评测
96
分
楼盘评分
社区品质
97分
楼盘户型
94分
交通出行
93分
项目占地93亩，由一栋会所+8栋小高层+10栋高层组成。沿项目西侧和南侧布局为13F的小高层，24-26F的高层分布在项目北侧，形成环抱之势。旨在于打造最美天际线的同时，秉持与其向往公园不如住在公园的理念，保证户户推窗见景。项目容积率2.5，绿地率高达50%左右，且建筑密度仅约15%。在市场环境大部分均为双限地的情况下，绝大多数开发商为了追求极致利润，往往都会选择打造高低配项目，建筑密度通常在35%及以上，无论是身临其境亦或是远观，都只能感受到一排一排的房子，毫无中庭景观可言。而本项目15%的建筑密度，意味着近80亩的用地均作为景观的一部分，真正做到了居住和自然完全融合在一起。建成后，定将成为天新门户区的地标性产品！天府九里打破了传统建筑的设计打造，给自己、也给世界天府新区定义了一个划时代的设计标准。整体设计不拘泥于传统，既为业主定制，也为城市表达。将东方美学理念通过现代主义设计语言进行表达呈现，提取山水之意，使建筑融于城市和自然，运用新型建筑材料，近看有质，远看有势。建筑底座和入户门厅采用金属铝板线条，弯弧造型精致交接，金属包边的细节刻画，用做珠宝的态度雕琢产品。公建化外立面设计：光感幕布采用超大面积LOW-E玻璃，以城市繁华为景，百里锦江为邻，映衬天府新区门户位置，来自未来，闪耀当代。横向米白色仿石漆+竖向灰色仿石漆，灵动与沉稳相互糅合，形成时尚简洁的主体立面形象。建筑主体采用类幕墙的工艺做法，材质以LOW-E玻璃，金属铝板，仿石砖等材料为主，所有材料在工厂进行预排版，减少色差，保证品质。在材料的衔接以及细部的构造方面所施工误差控制在1毫米之内，毫厘之间的推敲以达到最佳的呈现效果。作为整个园区的最主要的两条归家轴线，串联起整个项目的核心景观节点，最大程度地覆盖了到了每一栋楼。流淌的多维绿化空间，连同扑救面与场地统一打造，形成“两卷十二景”的多维中庭景观，慢行系统串联各个庭院。项目地块具有成都平台极为少见的天然浅丘台地，华润置地依循地脉的天然肌理，在浅丘台地上打造天然立体公园景观，构造出了极具辨识度和艺术感的园林景观。规划9大主题社区共创空间体系，全龄运动休闲体系，沉浸式园景观赏体系等。不仅具有天然台地，而且规划超大双中庭。天府九里不仅楼间距最大可达270米，而且建筑密度仅15%，构造出了约2.6万平方米的超大中庭，将一个市政公园的体量，做成了小区业主的私享公园，此等配置实属难得。
教育方面，锦江生态带高起点布局，教育资源优质且丰富。幼儿园：（天府一幼，天府三幼，四中附属幼儿园）；小学：（天府三小，天府四小，天府四中附小，天府十小），其中天府三小，由成都市五朵金花之一龙江路小学领办；中学（天府四中），天府四中是成都率先引入K12模式的公立学校，能为您提供到0到18岁的一站式教育体系。且项目周边还有教育规划用地，后期会呈现出更多的教育资源，满足孩子的教育需求。商业方面，区域商业日渐成熟，配套完善。地铁1个站就可以到达万科生活广场，是集休闲、娱乐、购物、运动为一体的高品质一站式生活广场，同时也采用了类似太古里的商业布局，营造出温馨的休闲生活氛围，周边还有中海天府环宇坊购物中心，汇集了休闲、娱乐、电影院、餐饮等诸多业态。此外，还有红星美凯龙的商业。本项目驱车可快速到达伊藤洋华堂、银泰城、家乐福、欧尚、山姆会员店等商超，以及天府新区国际免税中心（地铁5个站）、天府大悦城（地铁5个站）、暹罗天地购物中心等，满足各种档次的消费需求。医疗方面，丰富完备的医疗配套。已有的医疗资源：华西天府院区（10公里左右）、天府新区人民医院（三甲）、市一医院（三甲）、成都市第七人民医院（三甲）在建医疗：省二医院天府院区（9公里左右，三甲）、安琪儿妇女儿童医院（约9公里）、泰康西南医院（约6公里）、京东方医院（约4.5公里，三甲）、万达匹兹堡国际医院等。生态方面，周边多公园绿地环绕，全龄段公园体验。锦江绿道、浅水湾国际体育公园、天府公园、麓客岛等，现代五项赛事中心，家门口的高端体育运动场馆，满足高品质人群的休闲娱乐生活；麓湖马术/冲浪/皮划艇/潜水俱乐部，全龄冒险乐园，云朵乐园，水线公园，A4美术馆等。
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