楼盘评测报告
64

50%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
68
73
楼盘户型
72
76
交通出行
50
62
生活配套
70
75
今天为大家评测的楼盘是维罗纳小镇,位于都江堰-都江堰,二环蒲阳路都市美好家园旁(壹街区青白江北)。
社区品质
本楼盘68

住宅共有252套房源。住宅建筑面积4.41万平米,住宅占地面积1.92万平米,小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.66,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。

带装修
民电
民水
物业公司
都江堰市蓉华居物业管理有限责任公司
物业费
1.1元/㎡/月
绿化率
33%
容积率
住宅:1.66
规划户数
252户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘72

目前楼盘主推的户型是B户型,该户型是2室2厅1卫0厨结构。

户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约56.26公里。

生活配套
本楼盘70

楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近都江堰市北街小学(壹街区分校),步行距离仅有878米,小区临近高埂双语幼稚园,步行距离仅有234米,小区附近有6座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边561米是都江堰市颐湖健康主题公园,片区板块内的生态氧吧。

用户点评 (11)
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手机1101500562937
就这烂尾楼能比得过周边哪个楼盘?连国际名都都不如。
2017-11-04
飘逸一朵女郎代理[安兰总代一9月]
不知道12月能完工吗.房子还是可以!
2017-06-10
艾伟凌
悬,不知道等好久修的好,去年十月去看说最迟今年3月交房,当时就觉得不可能没敢买,半年了根本没修起走
2017-04-09
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超70%同价位楼盘 侏罗纪半山总占地面积约118.5亩,分为两期开发,一期半山水岸华庭为纯住宅洋房社区,占地面积约58.63亩,容积率仅1.6。二期为温泉酒店(13层)及商墅(3F、4F)。一期住宅共17栋住宅,全一梯两户,585户房源;是整个片区真正意义上的低密全7层纯洋房纯住宅社区。小区东面分别有人行出入口,机动车/非机动车出入口;东北面有非机动车出入口。采用人车分流设计,给您和家人创造一个安全安静舒适的居住环境。7层墅质洋房全部是一梯两户、通透纯板式结构设计,与市面上的高低配产品相比,半山水岸华庭的墅质洋房产品在整个都江堰乃至整个大成都都不常见,甚至在成都这种近7层楼高的墅质洋房往往比周边高层项目贵出30%-50%。因为是低密品质洋房社区,户型的设计也是为了满足客户品质生活的需求,从面积段、生活功能、尊贵感体现等方面考虑,最终诞生三个主力户型。建筑面积段分别是77、109、128㎡,所有户型均前后通透,无遮挡无干扰,既可以享受项目自身新亚洲风格园林景观,也可以一览项目外自然静谧的生态灵岩山山景。建筑外立面就是业主的面子。侏罗纪半山为新亚洲风格建筑,以引领时尚的外立面设计,体现项目的品质和档次,再次刷新板块的城市界面,增添城市新元素及活力。不惜成本的选用高品质立面材料,以米白、米黄为底色,以咖啡色为框架,入口以香槟金与雪花白作为点缀,非常的优雅大气;全窗采用蓝色中空low-E玻璃(低辐射玻璃),不仅有优异的透光性,还能够有效的阻隔红外线,发挥自然采光和隔热节能的双重功效。有效地减少冬季室内热量的外散流失,在夏季也能阻隔室外物体受太阳照射变热后的二次辐射,从而发挥节能降耗目的。社区内的景观同为新亚洲风格,以暖色系为基调,使建筑物与园林融合一体。拮取中式建筑精粹,将东方美学于纯正洋房之中重新演绎。以山海经神话故事为蓝本,师法自然,臻造宅院相融的美学意韵。景观空间格局为“一道三院五大景观”,一条景观礼仪大道,四进礼制串联起映水院、清宴院、鸣琴院三大庭院,白泽献瑞、羲和游廊、灵台折桂、夫诸戏林、鲛人流珠,五大景观分落其中,摹绘出一幅花溪锦簇的诗画之境。
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