小区户型面积是94~380平米128平米的3房2卫主力户型140平米的4房2卫适合改善需求，3梯4户

房屋品质由开发商龙湖操盘，12-15年统一精装交房，装修标准2000/平米，近马路一排双层真空玻璃，

轨道交通近邻地铁1号线世纪站距离1公里，小区门口有公交站

附近学校公立：正读菁蓉小学，世纪城小学、私立：美视国际学校、

其他描述小区为龙湖自己的物业，物业费3.0元每平米，管理机制严格，有效的保障了业主切身利益

小区不足小区在售的房源面积普遍较大，总价高其次是小区为次新小区，周边的生活设施还在完善中

房屋品质小区2010年开盘陆续交房，打造高品质精装，带地暖带中央空调，2018年12月全体交付完毕

生活配套小区自带所需底层商业街，距离环球中心1.5公里，银泰城大型商业综合体7号门口有拓扑生鲜超市

轨道交通近邻地铁1号线世纪站距离1公里，小区门口有公交站

附近学校公立:正读菁蓉小学，世纪城小学，私立:美视国际学校以及金苹果幼稚园

其他描述小区为龙湖自己的物业，物业费3.0元每平米，管理机制严格，有效的保障了业主切身利益

小区不足小区内部绿化少，总体呈带状分布，科华路车流上下高峰时间较多

小区户型小区沿江滩公园一字排开，由10栋高层流体建筑组成，分别由94两房到380大平层四房

房屋品质交房时间从2012到到2018年依次交付；1栋、2栋、8栋和10栋为毛坯房，其余6栋为精装隔音玻璃

生活配套7号门门口有拓扑生鲜超市，4号门旁边红旗超市何乐多超市宠物店、餐馆、花店、复印店应有尽有

轨道交通楼下就是公交站，可直达金融城大源板块500米地铁1号线世纪城站

小区不足带状分部的小区布局，导致小区绿化分散不集中，低楼层靠主路，有一定的噪音影响大户型总价过高

小区户型小区共10栋，有跃层，总高48层，1.2栋280-380大平层，3-10栋94-230套二-套四

小区设施园区内设有品乒乓球台，健身器材，儿童滑梯，跷跷板，儿童秋千；休闲凉亭等

生活配套7号门门口有拓扑生鲜超市，4号门旁边红旗超市何乐多超市宠物店、餐馆、花店、复印店应有尽有

轨道交通近邻地铁1号线世纪站距离1公里，小区门口有公交站

小区不足小区临近会展中心，小区整体绿化不大，

小区户型小区共10栋，有底跃和顶跃，高48层，1.2栋280-380大平层，3-10栋94-180套二-套四

生活配套小区自带满足日常所需底商商业街，周边距离环球1.5公里环球中心，银泰城大型商业综合体

其他描述小区为龙湖自己的物业，物业费3.0元每平米，管理机制严格，有效的保障了业主切身利益

小区不足小区临路，部分低楼层房子受噪音影响，靠近会展中心，开会展时交通不便

小区户型小区共10栋，有跃层，总高48层，1.2栋280-380大平层，3-10栋94-230套二-套四

生活配套小区自带所需底层商业街，距离环球中心1.5公里，银泰城大型商业综合体7号门口有拓扑生鲜超市

其他描述小区为龙湖自己的物业，物业费3.0元每平米，管理机制严格，有效的保障了业主切身利益

小区不足小区临近会展中心，小区整体绿化不大，

小区设施园区内设有品乒乓球台，健身器材，儿童滑梯，跷跷板，儿童秋千；休闲凉亭等

轨道交通楼下就是公交站，可直达金融城大源板块500米地铁1号线世纪城站

小区不足带状分部的小区布局，导致小区绿化分散不集中，低楼层靠主路，有一定的噪音影响大户型总价过高

轨道交通近邻地铁1号线世纪站距离1公里，小区门口有公交站

其他描述小区为龙湖自己的物业，物业费3.0元每平米，管理机制严格，有效的保障了业主切身利益

小区不足带状分部的小区布局，导致小区绿化分散不集中，低楼层靠主路，有一定的噪音影响大户型总价过高

小区设施每个楼栋下面有不同的娱乐设施 比如1.儿童娱乐设施 2.棋牌室 3.健身器材 4.儿童沙滩5乒乓球室

房屋品质开盘时间在2012年，交房时间在1期在2012年底，2期在2014年底，3期在2017年底

生活配套环球中心距离1.8公里，银泰in99距离2公里，楼下的各个拓扑，红旗，乐多超市可以满足基本的生活需求

附近学校楼下即是高新区世纪城幼儿园（公立），美亚幼儿园（私立），1.3公里菁蓉小学（公立）

其他描述龙湖物业住宅3元/m²/月，社区底商商业6元/m²/月

小区不足园区是口袋是花园，不像传统式围和式小区园区那么大，但是园林设计龙湖设计，园区不大，但很精致。

小区户型一共10栋楼，标准层面积94平到380平，个别跃层户型；精装、毛坯都有。交房时间2012年到2020

小区设施园区内设有品乒乓球台，健身器材，儿童滑梯，跷跷板，儿童秋千；休闲凉亭等

房屋品质交房时间从2012到到2018年依次交付；1栋、2栋、8栋和10栋为毛坯房，其余6栋为精装。隔音玻璃

生活配套7号门门口有拓扑生鲜超市，4号门旁边红旗超市何乐多超市。宠物店、餐馆、花店、复印店应有尽有

轨道交通500米处地铁一号线世纪城店，7栋楼下地铁公交站，2公里处高速路口，旁边就是红星路南延线

小区不足朝着公园这边户型临着世纪城路，如果对声音特别敏感和介意的话，只能选择朝内的户型，只是朝内的户型面积均在150平以下。