楼盘评测报告
90

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
95
71
楼盘户型
90
74
交通出行
85
69
生活配套
90
70
今天为大家测评的楼盘是力旺·荣禧,位于经开综保区吉港路与山水大街交会处。力旺·荣禧目前主推的是二期产品。
社区品质
本楼盘95

力旺·荣禧分两期开发,一期建面约89-120㎡带装修现房,二期建面约87-118㎡临湖美宅,楼盘园区结合南低北高的地势情况,打造长春稀有的台地景观,山水比德大师,一步一景,利用地块高差,呈现南低北高的叠加景观,私密性更高,观赏性更强。四大主题色叶纯林感知幻彩四季,把四季美景装进花园,万象风景从此更新。

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小区为独立封闭式园区,采用部分人车分流的管理模式,园区内设置内环主路,路面宽4米,在保证高效的通达性之外,也满足消防车通行需求;园区设置地上和地下车库,能够充分满足业主的停车需求。

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楼盘开发商是力旺集团有限公司,力旺集团深耕长春22载,始终秉承着“健康生活方式持续创践者”的理念诠释“家”的定义;物业是力旺物业,是一家具有国家物业管理一级资质的综合性、多业态、专业化的物业服务企业。

带装修
民电
民水
集中供暖
地暖
可视对讲
人车分流
封闭小区
开发商
吉林省达声房地产开发有限公司
物业公司
吉林省力旺物业有限公司
物业费
2.7元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.8
规划户数
2270户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘90

目前楼盘主推二期毛坯87㎡户型,两室两厅一卫,方止空间,经典布局,客厅开间3.7米,极具采光;入户玄关,营造居家私属氛围;客厅餐厅分而不离,既保证空间开敞又凸显布局合理,方正实用;南北双卧,动静分区,纵享舒适惬意时光;封闭式厨房,U型操作台,美味轻松享。

本楼盘户型评测(7)
2室2厅1卫
87m²
64-64
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
104m²
68 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
110m²
65-100
在售
户型评测
2室2厅1卫
90m²
59 万起
在售
户型评测
2室2厅1卫
89m²
71 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
120m²
94 万起
在售
户型评测
3室3厅2卫
118m²
94 万起
在售
主推
户型评测
交通出行
本楼盘85
1km内公交站
2个
公交线路
T247路吉港街支线
最近公交站
约55米

楼盘沿中山大街和龙湖大路便可到达北湖新区,沿山水大街向南出发便是莲花山,机场路直通吉林大路东方广场。公交247路途径中山广场,从中山广场下车可到楼盘;398路公交,途经机场辅路站(长春际华园)

生活配套
本楼盘90

仁和赫行实验学校,由赫行教育集团托管,学校占地面积约6.1万平方米,建筑面积约4.5万平方米,规划54个教学班,其中小学36个班,初中18个班,现已开工建设。

 

楼盘位于长春综保区位置,周边进出口商品展示交易中心、长春际华园、欧亚商超等,自身商业街加盟中式餐厅、药店、生鲜超市等,满足业主生活所需,一应俱全。

 

楼盘东侧卡伦湖生态湿地公园,水域面积约合330万㎡,常年蓄水量2400万立方,湖水平均深度3.5米;楼盘南侧一街之隔兴隆湿地生态公园,临湖约百米,居家即可观湖景。

楼盘价格

楼盘均价为6500元每平米,低于同区域经开的住宅楼盘。

综合点评

 

 

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用户点评 (49)
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voq2pOS
有买的吗?准备赔钱卖掉!一期110的 双胞胎落地 要换一个更大的房子
04-13
P7W5CL7
有荣禧的邻居么,去年买的,一直没找到业主q un
02-19
oZgnkVA
价格太高了,五千价格都不算低,都过了兴隆山镇好远了,
2023-07-30
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在售
富腾观天下
小三房 人气楼盘 可用公积金 装修交付 高绿化率
经开中东大市场富腾观天下楼盘新房真实图片
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超99%同价位楼盘 富腾集团为长春本土房企,成立于2007年1月,多年前便深耕区域发展,先后以天下城、东南天下敬献长春,2020年12月31日,富腾集团拿下世纪大街与浦东路交会的两处地块,开启富腾观天下这一新项目。富腾观天下分为两期开发,一期璟园由3栋住宅、1栋5A写字楼、1栋LOFT公寓组成,其中住宅位于园区南北两侧、写字楼位于园区东北侧,公寓则紧邻世纪大街,位于园区东侧。二期润园由6栋住宅、2栋5A级写字楼、1栋平层公寓及部分沿街商业组成。其中住宅由南向北依次排列,2栋写字间位于组团东侧紧邻世纪大街,公寓位于东南侧,靠近浦东路,沿街商业则分布在园区南侧的浦东路和西侧的郑州街沿线。从建筑外立面的打造上,富腾观天下选择现代极简风格,建筑的线条处理、外立面的材质均倾向极简,除了采用真石漆外,局部采用铝板工艺,特别是在窗口和檐口位置上,铝板的厚度全部为2.5毫米,铝板表面采用高温氟碳漆工艺,龙骨采用镀锌钢管,所有焊点全部韩漫,并做防腐防锈处理。园区景观的打造也沿用了现代手法,与建筑完美融合。同时,结合项目整体定位,根据不同人群的生活习惯、进行分龄分区搭建,配以不同功能的绿化,营造具有健康元素、互动价值的功能景观,如弹性减震慢跑道、健康步道、小业主的儿童娱乐区、老业主的健身空间等。另外,富腾观天下毛坯、带装修房源均有,而关于带装修房源,富腾可不是第一次做装修产品,早在富腾东南天下就已经获得市场的认可,窗口处全部采用理石包口处理,所有的地面墙面瓷砖全部美缝交付,这类细节还有很多…除此之外,松下新风除霾全热交换机、爱惠浦直饮机、梵蒂斯装甲门也是有的。
在售
力旺·荣禧
力旺集团 现房 刚需直选 自持物业 可用公积金
经开保税区力旺·荣禧楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 力旺·荣禧分两期开发,一期建面约89-120㎡带装修现房,二期建面约87-118㎡临湖美宅,楼盘园区结合南低北高的地势情况,打造长春稀有的台地景观,山水比德大师,一步一景,利用地块高差,呈现南低北高的叠加景观,私密性更高,观赏性更强。四大主题色叶纯林感知幻彩四季,把四季美景装进花园,万象风景从此更新。小区为独立封闭式园区,采用部分人车分流的管理模式,园区内设置内环主路,路面宽4米,在保证高效的通达性之外,也满足消防车通行需求;园区设置地上和地下车库,能够充分满足业主的停车需求。楼盘开发商是力旺集团有限公司,力旺集团深耕长春22载,始终秉承着“健康生活方式持续创践者”的理念诠释“家”的定义;物业是力旺物业,是一家具有国家物业管理一级资质的综合性、多业态、专业化的物业服务企业。
在售
雲水華庭
北科建 线上不打烊 东部城区 玄关入户 主卧朝南
经开保税区雲水華庭楼盘新房真实图片
楼盘评分
超80%同价位楼盘 北科建听说过没?科技地产领域的大牛!北湖科技园、领秀蓝珀湖都是由北科建开发的!而雲水華庭也是由北科建开发打造的优质住区,项目位于长春市东部新城经开综合保税区。总占地约12万平方米,建面约31万平方米,容积率2.5,分A、B两个组团开发建设,规划为11层、18层小高层、6层多层洋房产品,户型面积段约84-133㎡,包含二房、三房、四房产品,能够满不同购房客户居住需求。据了解,雲水華庭承袭了长春北湖科技园和领秀蓝珀湖的优秀基因,从资源、规划、品质、文化与服务等多重领域全面升级,创新优+美好生活系统,以科技为支撑,创新打造科技全景住区,焕变城市的美好生活新主张。雲水華庭整合了品质华宅、潮流街区、双创基地与现代办公体系四大业态将其打造为宜居、宜业、宜创、 宜购、宜养的微循环城市系统,无论置业、工作、休闲,都能够得到满足。
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