楼盘评测报告
77

50%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
81
71
楼盘户型
79
74
交通出行
95
69
生活配套
70
70
嘉惠九里,位于经开-东方广场,吉林大路与天水街交汇。嘉惠九里目前主推的是住宅。
社区品质
本楼盘81

住宅共有697套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积11.11万平米,住宅占地面积2.42万平米,小区每户配有1.26个车位。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是吉林省嘉华房地产开发有限公司。品牌隶属于嘉惠地产,全国优质房企,服务有保障。

带装修
民电
民水
集中供暖
地暖
可视对讲
人车分流
封闭小区
开发商
吉林省嘉华房地产开发有限公司
物业公司
吉林省嘉德物业服务有限公司九里分公司
物业费
3.1元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.1
规划户数
697户
车位比
1:1.26
楼盘户型
本楼盘79

目前楼盘主推的户型是125㎡户型,该户型是3室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.9米,标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅15.23.744.08
餐厅16.23.964.08
主卧13.74.43.3
次卧B10.13.33.3
次卧A10.83.742.9
厨房8.33.22.58
卫生间7.82.72.9

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(9)
3室2厅1卫
112m²
140 万起
售罄
户型评测
3室2厅1卫
108m²
135 万起
售罄
户型评测
2室2厅1卫
89m²
111 万起
售罄
户型评测
2室2厅1卫
96m²
120 万起
售罄
户型评测
2室2厅1卫
95m²
119 万起
售罄
户型评测
2室2厅1卫
96m²
120 万起
售罄
户型评测
2室2厅1卫
88m²
110 万起
售罄
户型评测
3室2厅1卫
125m²
152-157
售罄
户型评测
3室2厅2卫
130m²
163 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘95
3km内地铁站
8个
地铁线路
轨道交通2号线
最近地铁站
约539米
1km内公交站
46个
公交线路
Z172路、142路、G361路、G190路、G360路[原361路B线]
最近公交站
约124米

楼盘到市中心路程约7.55公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是轨道交通2号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走539米,就能到东方广场站,走539米就能到东方广场。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,洋浦大街(东方广场)站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为洋浦大街(东方广场)站,距离小区124米。

生活配套
本楼盘70

楼盘所在板块3公里内有65所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近二道区长青小学,步行距离仅有752米,小区临近吉林省直文化系统幼儿园(佳泰分园),步行距离仅有206米,项目周边1003米是洋浦公园,片区板块内的生态氧吧。

用户点评 (111)
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芙芙看楼
嘉惠九里是实景现房,可以交房即办产权证,这个很赞!想考虑的一定要去嘉惠的园区看一看,就在东方广场附近,几栋像斑马一样的柱状建筑就是嘉惠九里。 嘉慧九里还是偏改善的,主入口是酒店式大堂,进门处有个景观喷泉,路面是全石材铺制,连排水渠也是石材的,景观绿化、儿童游乐设施、健身设施都齐全,未来嘉惠九里售楼处会改造成面向业主的会馆,会有棋牌室、学习室、茶室、宴会厅等等,整体都OK,改善群体可以考虑。
2022-08-11
Hey
首先嘉惠地产在长春的口碑很不错,物业服务也很为人称赞,其次嘉惠九里的位置也很好,位于东方广场附近,过个横道大概800米左右就能到地铁站,实景现房还是带装修,楼体颜色像斑马一样,在东方广场也是一道靓丽风景线了,不过嘉惠九里现在仅剩125平的大户型,更适合改善型群体选择,如果想即买即住,工作生活在经开二道的话,可以考虑考虑。
2022-08-11
王***成
现房装修是真的不错,嘉惠名不虚传。
2022-03-12
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