二手房买卖流程，买家签合同、交定金，去银行申请贷款，贷款审批后，买家交首付过户，7个工作日后买家拿到房证办抵押手续，出它项权证后，银行放款。买家贷款审批过后可以拿到首付款，买家出他项证后银行才能放款
您好，一般是签完合同。收取少量定金。买房如果需要贷款，买房签完合同后去银行做贷款审批。等审批通过后。买卖双方去房管局办理过户手续【过户当天支付首付款】。过户手续办理完。会有一个‘’他项权证‘’，买房把‘’他项权证‘’给贷款银行送过去。房主就可以等着银行发放剩下的尾款。具体拿到钱的钱时间段为。签合同当天几万【双方商议】定金，签合同后10天-15天左右，首付款。签合同后一个半月左右。银行余款。大概拿到全部房款时间在一个半月到二个月。拿到全部房款根据银行审批贷款和放款速度有直接关系。如果是全款购房。签合同当日几万【双方协商】定金，签合同第二日第三日就可直接去房管局办理过户手续。过户当天支付全部房款。但是现在房价比较高。很少碰见全款的情况。。。
签约当天可以拿定金，过户前5个工作日内客户付齐首付款打进监管账户，过户拿到房本后1-2工作日拿到首付款（正常上午过完户下午就能拿到首付款）。新房本作抵押后7-20工作日银行放尾款。希望可以帮到你
缴税取证后，最快第二个工作日拿到首期款；尾款的时间不好把控，买家将线上抵押做好后，大概一周左右可以收到款项，但是有时候会更加晚，看银行的进度
1.贷款买房，签合同交定金，买家贷款审批通过后，过户当天就可以拿到首期款，办一张放款银行的银行卡，等待过户后银行放款就可以了。整个流程下来大概在三个月左右，流程，如果走的快一周也有可能拿到放款的，主要看银行，二，卖家需要协助还款，卖家需要买家协助还款，可以双方协商还款金额，贷款审批通过后，买家提前把需要协助的部分支付给卖家，抵押给抵押的银行，三，是全款买房，就是过户当天全部付完。