作为上班族，每个月我们都要缴纳“五险一金”。如果说五险“保人”，那么“一金”就是保房。住房公积金设立的目的是让在职职工存一笔”买房“的钱。 工作几年，买房的时候，选择住房公积金贷款（利率为3.25%），可以享受到低于银行商业贷款（利率为4.90%）的优惠。 可能有人说，这点”利差“，着实占不到什么便宜！ 小白认为，有这种想法的人，有点小看公积金贷款给予“利差”上的福利了。 “利差1”=银行商业贷款利率-住房公积金贷款利率=4.9%-3.25%=1.65% 小白举例一： 1、买房贷款100万，选择住房公积金贷款（20年等额本息），支付的利息总额为36.12万。 2、买房贷款100万，选择银行商业贷款（20年等额本息），支付的利息总额为57.06万。 在复利和时间的共同作用下，1.65%的“小利差”造就了20.94万的利息总额差距。 57.06万-36.12万=20.94万 是不是看到公积金贷款的好处后，想买房贷款的时候多贷点钱呀！ 小白认为，有这样想法的人应该不少。为此，各个地方都设定了多种公积金贷款的限制性条件。譬如，每个地方都设定了公积金贷款的上限。 小白举例二： 1、上海市规定：个人公积金贷款最高限额为60万，夫妻为120万。 2、厦门市规定：个人公积金贷款最高限额为50万，夫妻为100万。 现在，大家可能会和小白说：“小白，我们知道公积金贷款的好处，无须你多言。” 嗯，大家若这么说，没有错。因为，每月从工资里扣掉5%-12%存到住房公积金账户就是为了以后买房。从这个角度来说，缴纳公积金算是一种强制存款。买房后，我们每年都可以提取一部分“钱”出来。 可是，小白现在要问问，你觉得“上班5年后，申请住房公积金贷款买房”和"上班10年后，申请住房公积金贷款买房”有什么区别？ 是不感觉怪怪的，好像除了时间上，一个是5年，另一个是10年，其中也没什么差别。 小白举例三： 1、职工住房公积金账户存款利率按照一年期定期存款基准利率执行（年利率为1.50%）。 2、住房公积金贷款利率为3.25%。 大家可以发现，住房公积金的存款和贷款间存在利差。 “利差2”=公积金贷款利率-公积金存款利率=3.25%-1.50%=1.75% 实质上，这相当于没有买房的上班族“凑份子钱”给买房的上班族“发了贷款”。这有点类似银行，一部分人存钱到银行，另一部分人从银行贷款。 只不过，没有买房的上
您好！1、本市行政区以外指所属石家庄市辖区以外的城市。2、职工购买本市行政区以外、且职工本人或配偶户籍所在地或工作所在地自住住房提取住房公积金的，职工需提供本人身份证、配偶身份证、夫妻关系证明，房屋所有权属共有的还需提供共有人身份证，已取得房屋所有权证的，提供房屋所有权证、契税完税凭证，未取得房屋所有权证的，提供房管部门备案的《商品房买卖合同》及商品房销售不动产发票或收据；在户籍所在地购房的，同时提供户口本及复印件;在工作所在地购房的，同时提供工作关系证明及单位营业执照；以上材料的原件及复印件交由职工所在单位公积金专管员来公积金中心办理提取业务。3、因偿还住房贷款提取住房公积金的，职工及其配偶首次可以以购房的名义申请提取购房合同签定之日或房屋所有权证签发之日以前的住房公积金账户余额，提取金额整取到百元，提取额之和不得超过购买住房的已付房款；在还贷期内，每次提取住房公积金需间隔12个月以上，提取金额不超过期间偿还贷款本息之和。