您好，现在不可以以经济适用房置换商品房，只能是把产证拿下来，变更商品房。 需要缴纳以下税费： （1）登记费：住宅80元/套，由受让方缴纳； （2）手续费：住宅6元/m2，双方各缴50%； （3）测绘费：住宅1元/m2，受让方缴纳； （4）工本费：核发一本《房屋所有权证》时，免收工本费；核发一本以上时每增加一本收工本费10元，由受让方缴纳； （5）档案查询费：20元/卷次，由受让方缴纳； （6）契税：属已购公有住房、经济适用房上市转移的，按0.75%计收； （7）土地收益金：根据不同地段、不同用途按5—15元/㎡计收，由卖方缴纳；若已购公有住房和经济适用房上市转让，需缴纳土地出让金：按成交价的１%计收，由受让方缴纳；（缴纳土地出让金不再缴纳土地收益金） （8）权证印花税：5元/证，由受让方缴纳； （9）书据印花税：按成交价的0.1%计收，双方各缴50%； （10）营业税、个人所得税按规定标准缴纳； 经济适用房转让中并无土地转让费的规定，但需缴纳土地出让金：按成交价的１%计收，由受让方缴纳；（缴纳土地出让金不再缴纳土地收益金）； 如果我的回答对您有用，盼采纳为最佳~