更新于2024-08-26

出租丨西直门 西环广场 260平米精装修 户型方正 随时可看

西城 · 西直门 西直门外大街1号
安选房源丨经纪人担保房源
纯写字楼 新房 价格可面议 转让费可面议 随时入驻 随时可看 租金含物业费 租金含供暖费 租金含发票 精装修
5元/m²/天
押2付3
3.9万/月
月租金
260m²
面积
房源概况
类型
甲级纯写字楼 · 可注册
楼层
中区 ，共20层
装修
精装修
租期
12个月起租 · 免租1个月
面积
使用率70.0% · 可容纳工位30~60个
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开发者：瑞庭网络技术（上海）有限公司
版本号：15.17
更新时间：2021/6/8
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房源介绍
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于伟佳
经纪人 | 评分4.8
北京华星嘉业房地产经纪有限公司经纪人
无忧保障中 最高理赔30万
尊敬的领导您好，我是华星嘉业的于伟佳，很荣幸能够为您服务。
公司业务涉及全北京各大商圈，一站式解决您公司的选址需要。
希望我们能有机会为您服务，欢迎您电话咨询。
1、楼盘名称: 西环广场
2、出租面积: 260平米
3、租金报价: 5元/天/平
4、房屋现状: 精装修，空置随时起租
5、网络通讯: 联通、电信、移动
6、交通情况: 地铁2/4号线西直门站 展开
宽带
电视
水
电
电话
中央空调
电梯
集中供暖
办公家具
免费车位
员工餐厅
安全监控
12+
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西直门外大街1号
西城-西直门
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【西环广场】北京西环广场商业地产项目总体营销方案55页-中原
北京西环广场总体营销方案55页 目 录 第一部分 西环广场商场总体营销方案 1. 房地产商如何完成商业物业的开发. 5 1.1整体出售. 5 1.1.1风险投资机构. 5 1.1.2大型经营商户. 6 1.2整租. 7 1.3开发商自营或参与自营，获取商业收益. 8 1.3.1成立合资商业公司. 8 1.3.2开发商自营，聘请商业公司协助管理. 8 1.4以投资为主要特征的商业开发模式. 10 1.4.1中关村鼎好电子商城：租售结合. 11 1.4.2三里屯新天地：租售结合. 11 1.4.3北京碧溪家居广场：先租后散售、售后回租. 12 2. 商业开发全过程中不同主体的基本目标和要求. 14 2.1房地产开发商. 14 2.2商业管理公司. 14 2.3经营者. 15 2.4小业主. 15 3. 关于房地产商与商业管理公司的关系. 17 3.1商业管理公司的作用. 17 3.2商业管理基本模式. 17 4. 从经营业态上看不同商业经营模式. 18 4.1百货商场的经营. 18 4.2超市整租或联营. 18 4.3店中店和餐饮的招租. 18 5. 本案的自身特点及初步分析. 19 5.1面积大，应统一经营、管理. 19 5.2结合现规划，应有百货主力店支撑人气. 19 5.3根据投资型商业的特点，南半部适合店中店模式. 20 6. 本案建议营销方案. 21 6.1商场各经营业态营销方案. 21 6.2从不同业态看西环经营管理模式. 21 6.2.1由一家管理公司进行统一经营管理. 21 6.2.2由多家管理公司分开管理. 21 6.2.3百货的经营模式. 22 6.2.4店中店的经营模式（可售面积）. 22 6.3从价格体系看各功能业态价格及收益分配. 23 6.3.1百货店. 23 6.3.2店中店. 23 7. 实现营销方案的工作步骤. 25 8. 营销方案的要点. 26 9. 后期须专题研究的问题. 27参考资料：http:www.fangce.netArticleyingxiaoshangye2007111043.html
北京西环广场请问写字楼的停车费如何收取的？
B2 1500每月 B3 1250
北京西环广场商办楼地上的总层高？
西环广场没个塔的楼层不一样，最高的25层
北京西环广场停车，地面与地下哪个收费会便宜一些呢？
地面会便宜点
【西环广场】西环广场周围有什么公交、地铁，面积是多少？
北京西环广场周围的公交：16、26、601、632、634、651、运通104、运通105线、运通106、运通205空调专线等数十路公交线路环地铁：城铁13号线、地铁2号线、4号线西直门站，标准层面积：1407.00平方米，开间面积：240.00平方米，占地面积：59900.00平方米
北京西环广场在商务楼停3小时车，地面与地下哪个收费会更贵一些？
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【北京西环广场】是什么样的物业类别呢？
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北京西环广场商务楼的综合容积率是多少呢？
没有80% 西环广场正常使用率在69% 这个参数在5A写字楼里面属于中等偏高的项目
北京西环广场地上地下商务楼建筑面积比例是多少呢？
您好，地上部分大概16.7万平米，地下部分约9.7万平。
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