店铺优势：
朝阳南磨房.南楼梓庄临街东北烧烤涮转让，已经营4年2w+.因家中有事无暇经营，现整体转让。地段好.环境优越，对面是北京工业大学.北京欢乐谷景区.奥特莱斯，商业优势巨大。
【交通】临7号线.距南楼梓庄地铁1000m。
【转让费】
【面积】246㎡
【租金】3.1w/月 压一付六
【设施】空调、上下水、排烟排污等设施齐全。
商铺临街，展示效果好，位置醒目.客户可从不同角度加以识别，地理位置优越。商铺在周边有良好口碑，知名度高，客流量大。装修精美，陈设处处用心设计，用餐环境优越。已养成周边消费群体消费习惯.重复消费客体已养成。周边人流量大且稳定。
周边都是大型成熟社区，商圈集中，商业街道业态丰富，酒店、KTV、养生、超市、餐饮等，配套设施齐全。周边常驻人口众多，消费群体庞大，年轻消费群体占比高，消费能力强！

适合行业：餐馆、烧烤、火锅等！
周边交通：共有3个地铁站，距速8酒店(北京欢乐谷南楼梓庄地铁站29米、距南楼梓庄地铁站904米、距逸枫城市酒店(北京欢乐谷南楼梓庄地铁站27米。共有5个公交站
常驻人口：世纪东方嘉园北空小区-3号楼、世纪东方嘉园、世纪东方嘉园北空小区-108号楼等70个住宅小区。华瀚大厦-B座、华瀚大厦-A座、华瀚商业中心-A座等13个写字楼。北京工业大学-环能学院、北京工业大学环能学院-南门、国家示范性软件学院国家人才培养模式创新实验区等32个学校。子楦桔混坍酒店、逸枫城市酒店(北京欢乐谷南楼梓庄地铁站店)、速8酒店(北京欢乐谷南楼梓庄地铁站店)等13个酒店。
周边停车：世纪东方嘉园一期西北侧-立体停车场、工大桥立体停车场-入口、世纪东方嘉园一期西北侧立体停车场-出入口等3个停车场。
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