沿朝阳路，区域内核心商圈，商校商圈，成熟商业。
聚福苑商业项目1.5公里内设有3个地铁站，褡裢坡地铁站、传媒大学地铁站、以及在建的地铁22号线定福庄站，项目门前设有公交站和快速公交站，全面实现出行无忧、购物无忧。
商业项目定位与规划：
商业由地下一层及地上1F-5F组成，打造便民、利民的生活服务圈！
商业处于朝阳区东五环的经济腹地，附近常住人口达12万人，比邻中国传媒大学、北京第二外国语学院等知名高校，项目1.5公里范围有3个大专学校，2个附属中学、7个附属小学以及22个幼儿园和109个培训机构 展开