店铺优势：
海淀区中关村南大街乙12号.天作国际写字楼临街底商出租，业态不限！优先考虑知名连锁品牌，茶饮如喜茶、瑞幸等；糕点如鲍师傅、詹氏桃酥等；杂货如便利蜂；快餐如宏状元等
【租金】2.4w/月 押二付三
【面积】37㎡（不含夹层）
【层高】4.8m
【地铁】临4号线.距魏公村地铁260m。
商铺临街，位于写字楼上下班人群必经之路，展示效果好，客户可从不同角度加以识别，有利于提高品牌知名度，商业优势大。
地处中关村核心商圈。消费群体庞大，周边写字楼环绕，各大企业入驻，办公人员众多。临中国农业科学院、北京理工大学、中央民族大学、北京外国语大学等，年轻消费群体占比高，消费能力强。地段优.环境佳，辐射范围广，可线上线下一起经营！
适合行业：冷饮甜品店、面包店、便利店、快餐等不限业态！
周边交通：共有2个地铁站，距魏公村地铁站369米、距人民大学地铁站686米。共有5个公交站
常驻人口：中关村南大街乙-12号院、农影社区。天作国际、金融科技创新港。北京市崇文区财贸干部学校、东方时尚(海淀分部)、东方时尚驾驶学校报名处等21个学校。北京友谊宾馆嘉宾楼、北京友谊宾馆-敬宾楼、北京友谊宾馆贵宾楼等44个酒店。
周边停车：东方天作商城-停车场、东方天作商城地下停车场-入口、天作国际地下停车场-出入口等3个停车场。





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