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【项目信息】
【品牌租客】：美容院
【商铺面积】： 600平
【商铺单价】： 5万/平
【商铺总价】： 3000万
【租 金】： 6%
【产权年限】： 40年商业性质
【产权所有】： 个人持有
【详细地址】： 朝阳 三里屯 工体
【商铺优势】
【商铺本身】：纯一楼沿街小独栋，25米大面宽，层高6.5米
【优 势】：品牌租户，租金年4%；
【地段优势】：朝阳核心居住集聚区，固定人口30万，繁华地段
【置业观点】
随着3.26新政的落实，未来在售商业的套内使用面积不得低于500㎡，小面积商铺存量固定，没有新增。随着对穿墙打洞、违建的拆除，北京整体的存量减少，现北京所有的存量商铺消化周期在一年左右，现在出售的是北京市面上仅有的一批小面积底商。 展开