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一、房源基本信息
【面 积】：210㎡
【总 价】：399万
【单 价】：1.9万/㎡
【层 高】：4.5m
【面 宽】：10m
【业态优势】：生鲜超市 美容美发 餐饮美食 服饰鞋包 休闲娱乐 百货超市 生活服务 电器通讯 汽修美容
医疗器械 家居建材 教育培训 酒店宾馆 等全业态经营！
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二、商铺概况
此商铺业主是本人的老客户，业主委托单线联系。无. 中. 介. 费！因业主个人原因急需资金周
转，低于市场价.格诚意出售此商业。看中商铺价可详谈，产权清晰，可个人，看房方便，随时配合签约！
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三、为什么置业北京商铺
【租金稳定】北京的商铺，租金稳定程度在全国，可以说是鹤立鸡群，全国没有任何一个城市能跟北京比！因为北京是祖国的心脏，不仅是中国的北京，也是世界的北京！商铺跟海景房，海外房产一样，也是不动产，也跟基金保险一样也是一个类产品，不是刚需！商铺可以提高非劳动性收入，能收到稳定的租金。家人或者孩子拿着自己的铺子去创业，近几年北京大概拆除了一亿平米没有正规产权的商铺。还有部分城中村的商铺也在陆续拆除，给买正规产权商铺业主利益提供了一个稳定的保护伞。
【】北京500平以下的商铺属于的资源！因为北京从2017年的3月26之后，规定了不让再盖500平以下的商铺。现在市场上在卖的这种一手商铺，都是2017年之前就已经建好的现房，整个市场就这么多，卖一套少一套，卖完之后就不会再有，未来小面积的铺子，在市场上会出现很大的空白。商业地产的财富，从大的政策角度出发，主要是看商业配比！因为商业配比会决定租金，而租金会决定商铺的价值，加上北京商铺从来不愁租，再加上租金逐年增加！所以说商铺是抗跌、抗膨胀，非常好的一个选择！
【性价比高】全国正常的商业市场价格是住宅的1.5到2倍，但是唯独北京的商业市场，呈现了一种倒挂的形式！为什么那么便宜呢？就是因为，整个中国只有北京买商铺不能贷款，全款政策使北京的整体商业价格，比2017年之前能贷款的时候，平均便宜少2万每平，不是因为北京的商业市场不行，主要还是因为全款政策使购房人群减少，所以价格降了下来，现在是比较优惠的时候。显然对于客来说，确实是一次上车的机会。所以北京商铺的高租金和性价比在全球也是名列前茅的！ 展开