更新于2024-06-15

出售本周特价铺!亦庄独栋!年收150万!有房本!带车位!

大兴 · 亦庄东区 小羊坊中路
安选房源丨经纪人担保房源
临街门面 价格可面议 随时入驻 随时可看 临街 可餐饮 可明火 上水 下水 380V
800
售价
1.6万/m²
单价
500
面积
房源概况
类型
临街门面 · 餐饮美食 (经营中)
楼层
独栋,共3层
规格
面宽16m·层高15m·进深10m
客流
办公人群 · 学生人群 · 居民人群
打开安居客APP,优质房源尽在掌握
开发者:瑞庭网络技术(上海)有限公司
版本号:15.17
更新时间:2021/6/8
房源介绍
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杨怡冰
经纪人 | 评分4.8
北京聚诚伟业房地产经纪有限公司经纪人
🌟▷ ▷▷ ▷▷❗郑重声明❗◁◁◁◁◁🌟
🎊无茶水费/佣/金,与开发商/业主直签 🎊
✅个人介绍
2011年毕业于政法商学系
2013年北京从业——至今,
专业做商铺
级别:销售经理💎 💎 💎 💎 💎
服务:服务好评⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐
🔥🔥🔥🔥🔥🔥房源信息🔥🔥🔥🔥🔥🔥
✅【面 积】: 500 平
✅【层 高】: 15 米
✅【类 型】:临街底商
【房源优点】
🚩户型方正,公摊小,展示效果很好!
🚩租户稳定,买到手就收租金,没有空置期。
🚩周边成熟,商业氛围浓厚,成熟社区,消费人口多.消费能力强!
🚩本房源属于正规商业产权,有房本,属于不动产,产权清晰。
💰💰💰💰💰💰房源优势💰💰💰💰💰💰
🏅周边社区相当密集,以及众多企业办公集群,拥有庞大的消费客群支撑。
🏅铺子处于区域商业的核心位置,户型方方正正,位置好。
🏅现有租户,无空置期,稳定有保障。
🧧业主急需用钱,此价格基础上还能谈,随时可看房。
🎉如果您觉得价格位置合适,请直接来电确定房源是否还在,方便提前预约看房,以防浪费您宝贵时间,祝您生活愉快!
💥💥💥💥💥💥商铺政策💥💥💥💥💥💥
✅2017年3月26日起,购买商业须一次性全款,不得贷款。
✅2017年3月26日起,购买商业须用公司名义购买,不得用个人名义购买,但是如果是个人名下的一手房,可用个人名义购买。
✅2017年3月26日起,新批建的商业用地,套内使用面积不得小于500平米(总价高,占用资金大,小面积清库存阶段,卖一套少一套),500平米以下只有市场存量成为稀有。
💥💥💥💥💥💥置业观点💥💥💥💥💥💥
💰北京2022年人口回升达到2300万人,现市场上商业配化远远不够,而商铺是越老越值钱,同地段的住宅越老折旧率越高,但是商铺时间越久,人流客群越稳定,租金逐年上升,目前市场的情况是,商业价值被低估,后续增长空间巨大,可供开发的商业越来越少,目前在售小面积全部为存量房。
❗❗❗❗为什么要在北京买?❗❗❗❗
商业配比是决定租金价格上涨幅度很重要的一点
全国只有💰北京从2017年3月26日之后停止了单套套内面积500平米以下的供应,这在一定程度上保障了买到的小面积未来有更充足的商户资源,也直接为北京租金价格的上涨提供了强有力的保障;
再者,🎈北京是全国折除不正规商业非常严格的城市,近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规产权的商业,这也直接保障了正规商业业主的利益;北京的不动产是管控非常严格的城市,这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上涨的保护伞。
🤩北京作为都,国家中心,文化中心,北京的一线不动资产,具有金融属性,更具有重要置业意义。 展开
客梯
货梯
中央空调
停车位
天然气
网络
暖气
扶梯
上水
下水
排烟
排污
管煤
380V
可明火
外摆区
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