一、房源详情
【房源面积】：85平
【房源总价】：221万
【产权年限】：40年
商铺层高:层高6米
商铺业态:全业态，可做重餐饮。商铺面宽:8米大面宽。
商铺车位:送固定车位，地上车位20个.商铺售卖原因:业主变现给企业注入现金流
优势一:商铺临主街，把角双展示面，有燃气可明火餐饮，经营业态不受限制。
优势二:带6年租约出售，租户租约、租金稳定，没有养铺期，。
优势三:户型方正，把角两个大展示面，前后通透，十字路口，高曝光率。
优势四:交通便利，公交地铁距离100米，走路即到，人流汇聚流动人口基数大。
优势五:周边配套设施完善，健身房，购物中心，大型商场，生鲜超市等，生活业态丰富。
优势六:附近1公里内小区46个，人群为55万+，提供了一个非常稳定的消费人群。
【地段]:外沿街，成熟现铺买入即可坐收租仝
省心省力无后顾之忧
【配套]:周边商业氛围浓厚，业态丰富，星巴克，银行、等商业汇集。周边人流量大，有保障，客户必经之地，整条街商业氛围好!并且出入口处【未来空间]:租约稳定，非常成熟的业态圈，非常发达的交通网络。
1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷款
2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人名义购买。但是如果是个人名下的二手房，可用个人名义购买
3、2017年3月26日起，再拿地建商业，套内使用面积不得小于500平米适合行业
房产性质:商业性质/临街商铺
产权性质:独立产权(到期可续约可自营)◆租赁情况:芾租约(，可自营)
◆商铺租客:炒菜馆，串串店，五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店，美
甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等。水电气烟道
四通，适合各种业态，都可以经营
★[交易流程]
1.确定意向{为您在交易前调出产权调查，确保房源有效}
2.签订定金协议{速度沟通，双方就房屋价格达成初步共识}
3.签订正式合同{双方细节达成一致，专业法务为您确保资金安全}
4.过户{纳税，送件，过户，置业顾问全程陪同}
5.交房{物业处结清水电，物业费，当面完成买房程序}
6.协议{快速沟通，双方对房屋价格达成初步共识}
7.签订正式合同{双方细节达成一致，专业法务为您确保资金安全}
8.过户{纳税，送件，过户，置业顾问全程陪同}
9.交房{物业处结清水电，物业费，当面完成买房程序}
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