【商铺位置】海淀万寿路
【商铺面积】200㎡
【商铺总价】200万（价格可面谈）
【商铺层高】8米
【商铺商家】贝果
【商铺租金】年收租40万
【商铺产权】商业产权，无抵押，即买即过户
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【置业观点】:
1.商圈成熟，以及众多企业的人群 高薪白领 大部分流动人口拥有庞大的消费客群支撑，无论经营什么业态，消费不断流
2.核心位置 全业态可餐饮
3.品牌租户，户型方正，方便实用！
4.铺子位于社区入口位置，出入人口必经之路！
5.业主着急回笼资金，急售！
6.独立房本，随时过户！
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【商铺优势】
优势一：商铺临主路，大面宽短进深，层高是周边的两倍
优势二：可自用也可投姿，自用业主随时搬出，投姿业主继续使用，业主资金流出了大问题着急回款，目前商铺经营情况非常好
优势三：户型方正，高曝光率，人流必经的地方，外观漂亮吸引客户优势四:靠近交通枢纽，交通便利，出行前必选的消费场所
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【商铺意义】
越来越多的人选择底商，为什么要买底商？
①与住宅相比，底商可以给我们带来源源不断的流动资金。
②底商属于耐久商品，稳定性高
③底商租金可做金、旅游、或子女费用来源。
④)底商有着保,直性、高回馈性、增直性的特点。
⑤底商是同住宅租金的2-3倍。
⑥随着时间推移，周边配套越来越完善，租金在滴增，铺子本身价值也在涨。
⑦新政之前底商的价值是住宅的2倍左右，现在出现倒挂情况了。
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产权到期怎么办?商铺买卖过程中的税费？
如何用手中闲余的资金去选择蕞地段的商铺？
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