一、房源基本信息
【面 积】：255㎡
【单 价】：16000元/㎡
【层 高】：8米
【面 宽】：21米
【房源位置】：梨园
【物业类型】：纯商业立项
【房源优势】 ：①通州区稀有可售商业②公摊低，得房率98%③梨园商圈核心位置
二，为什么要商业商业

1.性
2.5%，高于基金等产品
3.商业配比低，好位置一铺难求
4.可供开发的商业越来越少，目前在售小面积全部为存量房
三，政策解读
1.2017年3月26日起,购买商业必须一次性全款,不得货/款!
2.2017年3月26日起,购买商业必须用公司名义购买,不得用个人购买,但是如果是个人名下的二手房,可以购买!
3.个人购买必须满足以下条件:北京个人名下无房,纳税或社保其中一项连续满60个月(五年) !
4.2017年3月26日起,新批建的商业用地,套内使用面积不得小于500平米, (总价高,占用资金大,小面积清库存阶段,卖一套少一套) 展开