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一、房源基本信息

【面积】：536㎡

【总价】:800万

【层高】:6米

【面宽】:20米

【性质】:纯商业立项！独立

【主营业态】:711便利店、漫咖啡、喜茶、一手店、和合谷、克丽缇娜、图文快印、小型展厅、好利来等

二、房源优势

1、位于石景山核♥，周边都是高端住宅写字楼，累计消费群50万

2、地铁站，交通便利，周边办公人群出入地铁都会途径此铺

3、临街大把角!20米超大弧形展示面，昭示醒目，一层层高6米，可隔2层

4、带品牌连锁租户，

置业观点:

3，为什么要选择在当前时期在北京买?

小面积的停止供应直接决定了市场上现有的卖一套少一套，近三年的消耗已经让好非常紧俏，毫不夸张的说如果按每天市场上卖出10套，一周就少了70个选择，一个月花同样的肯定是先到先选，便有更大的概率买到更好的位置，位置对非常重要，直接决定后期的租售;

4，找谁买更靠谱?

不同干住宅和写字楼，对干买房人来言，投入的成本高，需要格外谨慎，需要有远超干住字和写字楼之外格外充足的市场实地调研数据，但买房人自身的时间有限，找专业资深的顾问公司团队帮自己把关就是明智的选择:充足的房源，完盖的调研体系和数据，高效快捷的需求匹配才是省时省力省买好房的法宝!

【个人介绍】本人专业从事北京商业地长6年有余，已为300多位客户选址实现资产，如果本房源不满足您的需求，欢迎联系我，还有更多房源为您推荐!

负责区域如下:

朝阳:CBD安慧桥安贞奥林匹克公园百子湾八里庄北沙摊慈云寺北苑常营朝青板块朝外大街朝阳公园朝阳周边豆各庄堡头，大山子大屯大望路定福庄东坝东大桥红庙甘需园高碑店工体管庄国贸将台路国展和平街 花家地 欢乐谷 华威桥 惠新单惠新西街 媒体村 呼家楼建外大街 健翔桥劲松 酒仙桥芍药居来广营柳芳 麦子店 南磨房 南沙滩农业展览馆 潘家园首都机场 双并 双桥 二里屯 二元桥 胜古十八单店 石佛营十单堡十里河 甜水园 团结湖售望京水雅子四松榆里 孙河 太阳宫 姚家园亚运村小关小红门 亚运村小营西坝河 燕莎左家庄等区域出售。

海淀:安宁庄白石桥 北航 北京大学 北大平庄 北洼路广洼 车道沟 大钟寺 定替寺 恩济里 二里庄甘家口公主坟海淀周边 航天桥花园桥 交通大学 萄门桥金沟河 军博 联想桥 马甸马连洼明光桥牡丹园 清河 清华大学人民大学上地上庄 世纪城 双榆树 四季青 苏州街 苏州桥田村万柳万泉河万寿路 万寿寺 魏公村 温泉 五彩城五道口五棵松五路居 香山 肖家河小西天西八里庄西北旰西二旗西三旗西山 西苑商 学院路学院路北用定路皂君庙 增光路 知春路中关村 紫竹桥等区域出售。

昌平:百善北七家昌平县城 昌平周边 城北 城南 东小口回龙观霍营 立水桥 龙域 龙泽南口南邵镇 沙河 天通苑 小汤山北小汤山南阳坊

丰台:北大地菜户营草桥长辛店 成寿寺 大红门 东大街 东高地 东铁匠营方庄丰台路丰台体育馆丰台周边丰益桥 和义 花乡角门看丹桥 科技园区 莲花池 刘家窑 六里桥 丽泽桥 卢沟桥马家堡出售木提园出售 南苑出售蒲黄榆出售七里庄青塔世界公园 石榴庄 宋家庄太平桥五里店小屯路西客站新发地新宫洋桥右安门岳各庄云岗玉泉营赵公口总部基地 左安门等区域旺铺出售。

大兴:磁各庄大兴周边 高米店 观音寺 海子角河西区 黄村旧言林校路 庞各庄 清源 生物医药基地同兴园 西红门兴丰大街光华大街兴业大街涼海镇亦庄亦庄东区亦庄西区郁花园 枣国等区域旺铺出售。

通州:八里桥八通轻轨 北关次渠果园漷县 九棵树 临河里 梨园 游城 潞苑 马驹桥 乔庄 宋庄台湖镇通州北苑 通州周边十桥武夷花园物资学院路 新华大街 永乐店 永顺 运河大街 玉桥 张家湾中仓等区域旺铺出售。

房山:长阳奕店 房山城关 房山周边 韩村河 良乡 藏山 迎风周口店等区域旺铺出售。

顺义:东方太阳城光明后沙峪机场 李桥马坡 南彩 胜利石门 石园 顺义城区 顺义周边 天竺新国展杨镇 裕龙中央别墅区等区域旺铺出密云:不老屯密云城区密云周边溪黄庄

石景山:八宝山八大处八角广宁古城金领街老山鱼谷模式口苹果园石景山周边五里地衙门口 杨庄 玉泉路。

怀柔:渤海镇怀柔城区 怀柔周边庙城桥梓 雁栖

门头沟:城子街道大峪 东辛房 军庄龙泉门头沟周边 渍拓寺永定延庆:八达岭大榆树康庄延庆城区延庆周边

平谷:滨河路金海湖平谷城区平谷周边王辛庄兴谷渔阳马坊。

北京周边:滨河路 金海湖 平谷城区 平谷周边 王辛庄 兴谷 渔阳马坊 天津 独栋 大学城底商门脸房社区带租约可分期可贷款临街三甲医院药店洗车餐饮快餐肯德基星巴克咖啡厅办公带燃气可做餐饮。

西城:白广路庄白纸坊菜市口长椿街 车公庄 大栅栏德胜门 地安门 阜成门 复兴门 广安门内广安门外官园 鼓楼 和平门 虎坊桥金融街 积水潭六铺坑马连道木虎地南礼十路 牛街 三里河什刹海 陶然亭 天宁寺 天桥商 西便门 西单 新街口西四 西直门宣武门宣武周边月坛展览路真法庙 珠市口等区域旺铺出售。

东城:安定门 北京站 北新桥朝阳门崇文门 磁器口东丰海灯市口东花市 东四东四十条东直门东直门外 光明楼 广渠门 海运仓和平里 建国门 交道口聂山 龙潭湖 前门 天坛 体育馆路王府井永定门雍和宫等区域旺铺出售。



周边客流


小区居民小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，新规定。

1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷/款!

2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可以购买!

3、个人购买必须满足以下条件:北/京个人名下无房，纳税或社保其中一项连续满60个月(五年)!

4、2017年3月26日起，新批建的商业用地，套内使用面积不得小于500平米，(总价高，占用资金大，小面积清库存阶段，卖一套少一套)!居民素质高。素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。



适合行业


人流量大商业街适人流量大商业街适合做零售百货，餐饮，咖啡等适合行业餐饮类:

肯德基、、必胜容、、全聚德、眉州东坡、便宜坊、东北菜、西贝

永和大王、麻辣烫、味多美、好利来、稻香村、品牌烤鱼店、 嘉禾一品、品牌火

锅店、海底捞、麻辣香锅、串串香、田老师、酱骨头、羊汤馆、拉面馆、米线、

久久鸭绝味、黄焖鸡、吉祥混沌、小恒水饺、吉野家、真功夫、一手店、赛百味、奶茶店便利店:

苏宁小店、京东便利店、罗森便利店、便利蜂、如邻、世纪华联、711、普通超市、生鲜超市、邻里金融类:

名种品牌银行、金融结构、典当行其他生活配套类:合做零售百货，餐饮，咖啡等



服务介绍


成交只是开始，后期服务永无上境!免费为您提供代，出租，代，出售服务，节省您更多的宝贵时间及精力，也节省资金成本。

本人从事北京商业地产6年有余，专注干全北京商业地产，全北京一手合作项目130余个，一手商业房源8000余套，如果这套不符合你的需求，欢迎致电咨询，我按昭您的需求给你匹配合适的房源，

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