【面积】539平米

【总价】1300万

【层高】4.5米 全业态 租户稳定

【租约】2019.3-2029.3

房源优势：

1.临街，可以外摆，提升曝光率，整个商街人群聚集的路口，租户租了10多年，非常稳定

2.辐射整个长椿街小区的人群，比较出名

3.地铁的商业街，后期上升空间比较大

4.户型方正，超大利用率，

业主卖方原因：年底需要给别人结款，现在着急出手。

1为什么要买？

是家庭资产配置中不可或缺的一项；从资产抗跌抗通货膨胀角度来看，既有不动产的抗跌抗通货上涨属性，同时又能安全省心的收到稳定的租金，是提高非劳动收入，改善生活质量很重要的一项保障。

2为什么要在北京买？

首先，商业配比是决定租金上涨幅度很重要的一点，全国只有北京从2017年3月26日之后停止单套套内面积500平米以下的供应，这在一定程度上保障了买到的小面积上未来有更充足的客户资源，也直接为北京租金的上涨提供了强有力的保障，再者，北京是全国拆除不正规商业非常严格的城市，近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规的，这也直接保障了正规商业业主的利益；大家都知道，北京的不动产是管控非常严格的城市，这种严管举措无疑是房地产稳定理性上涨的保护伞。

3为什么要选择在当前时期在北京买？

小面积的停止供应直接决定了市场上现有的卖一套少一套，近三年的消耗已经让好非常紧俏，毫不夸张的说如果按每天市场上卖出10套，一周就少了70个选择，一个月.......花同样的肯定是先到先选，便有更大的概率买到更好的位置，位置对于非常重要，直接决定后期的租售；找谁买更靠谱？不同于住宅和写字楼，对于买房人来言，投入的成本高，需要格外谨慎，需要有远超于住宅和写字楼之外格外充足的市场实地调研数据，但买房人自身的时间有限，找专业资深的顾问公司团队帮助自己把关就是明智的选择；充足的房源，完善的调研体系和数据，高效快捷的需求匹配才是省时省力省买房的法宝。 展开