房源亮点： 着急回款，低于市场价就卖，带着诚意来，付款周期好！ 如本房源不符合您的要求，请和我联系匹配别的房源，电话已加密放心来电咨询！
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【面积】：153㎡
【】：770万，，面议，业主诚意出售，因为要出国，现在要出手，周边同期成交单价8.3万，本商业单价5万。
【房源特点】：
①：5.8m层高，可以做二层，部分商户已经做了二层。
②：租金10-12元，之前租户租金12元/㎡/月，年租金67.4万。
③：大面积，纯一层，门前带车位，停车方便。
④：单价5万，，业主需要购买一个大总资产，资金变现。
【周边社区/客流】：周边都是年经消费者居多，加动态人群，消费人群58万人。地段繁华，发展成熟，商业氛围好。区域配套齐全，处于发展成熟区域。交通便力，客群密集。
【】政策解读】
1.2017年3月26日起,购买商业须全款,不得货/款!
2.2017年3月26日起,购买商业须用公司名义购买,不得用个人购买,但是如果是2017年以前个人名下的二手房,可以购买!
3.2017年3月26日起,新批建的商业用地,套内面积不得小于500平米，小面积商铺进入存量房市场。
【置业顾问】：本人 从事北京房产7年，熟知北京商业的政策以及目前的市场分析，希望能用我的专业帮您完成置业。 展开