中建宸庐云起

住宅共有797套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积32.50万平米，住宅占地面积11.34万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京智地顺欣房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产、招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。

A户型面积约为120.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约35.3公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁15号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走3.0公里，就能到顺义站,小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，大营二街站、龙苑别墅站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为大营二街站，距离小区313米。

楼盘所在板块3公里内有24所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近金宝幼儿园(顺义分园)，步行距离仅有880米。小区临近马坡小学，步行距离仅有1.8公里。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是双兴公园，1.8公里是马坡千亩森林公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有6家商场或超市，最近的是北京鲲熙汇LOMO，距离小区大约358米。