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我是豆子
【社区概述】社区规划楼栋层数为14-26层,容积率为2.8,一梯一户设计,私密性和舒适度很高,是定位纯粹的改善社区。 【区域】长安和玺位于石景山区古城板块,西五环新首钢旁,距离地铁1号线古城站较近,且项目北侧是长安街沿线,日常出行十分便利。整体看板块内购房客户群体大,除本地客户还承接着来自海淀等地的外溢需求,目前市场是供小于求,尤其是大户型改善产品,因此适合京西改善置业购房者选择。 【产品力】项目只规划有四居产品,面积段包括138㎡-168㎡户型,这和同板块的其他项目做了区分,没有刚需户型,单价7万5,因此主要定位是面向改善客群。 【总结】该项目定位明确,产品规划纯粹,因此社区居住圈层的均质性较强。板块内各维度资源醇熟,且后续产业及规划支撑较为强劲,从单价水平来看性价比很高。
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