楼盘评测报告
81

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
79
68
楼盘户型
82
68
交通出行
81
54
生活配套
83
60
路劲阳光城·院璟,位于北京周边-大厂,大福北路与首创大街交叉东北口。路劲阳光城·院璟目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘79

别墅共有358套房源,是一个大型社区。别墅建筑面积6.34万平米,别墅占地面积5.48万平米,别墅绿化率为37%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。每户约有0.98个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区别墅容积率为0.85,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是大厂回族自治县中基首业房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
大厂回族自治县中基首业房地产开发有限公司
物业公司
京港路劲物业管理(北京)有限公司
物业费
2.7元/㎡/月
绿化率
37%
容积率
低密住宅:0.85
规划户数
358户
楼盘户型
本楼盘82

目前楼盘主推的户型是A2,该户型是4室2厅5卫1厨结构。

有较多的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群,5卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

本楼盘户型评测(4)
低密住宅
138m²
373 万起
在售
户型评测
低密住宅
125m²
338 万起
在售
户型评测
低密住宅
125m²
338 万起
在售
户型评测
低密住宅
138m²
373 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘81

1公里内有多个公交站,大厂马坊站、金华路口站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为大厂马坊站,距离小区294米。

生活配套
本楼盘83

楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1601米是一分干渠北引滨河公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有42家商场,最近的是马坊生活便民广场,距离小区大约312米。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
董利波
免费服务 31 人在线服务年限 5年以上
活跃
用户点评 (4)
查看更多
MosLFV4
整个阳光城没暖气 白交钱 问问老业主就知道了
2021-12-18
je4UOeE
售楼处服务评价: 超赞
VR带看A2低密住宅的点评: 就想要个有院的房子,价格还能接受
服务顾问  齐晓波
2021-10-04
混吃等死
售楼处服务评价: 较差
自行到访 环境差。马路边私自停车、全是代理售楼的,感觉没档次,像农贸市场
2021-07-18
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