小区户型观山源墅项目三居住宅，另有*叠拼和合院产品，住宅楼栋为9层，1梯2户，户型面积为92平米，290平

小区设施车位充足，别墅1:2，洋房1:1有小型健身设备，园区花园设计，凉亭水系设计，孩童游乐园

房屋品质北京华正房地产开发有*公司，韩建集团全资子公司开发，防水防潮，无裂缝，隔音效果特别好

生活配套项目自带2万平米的商业综合体，华北的奥特莱斯，自身拥有3千多平米的医疗中 心，3公里到武警总医院

小区不足全封闭式管理，物业费较高

小区户型观山源墅项目三居住宅，另有主推叠拼合院产品，住宅楼栋为9层，1梯2户，叠拼合院产品290平-330平

小区设施有小型健身设备园区花园设计凉亭水系设计孩童游乐园

生活配套项目自带2万平米的商业综合体，华北奥特莱斯，自身拥有3千多平米的医疗中心，3公里到武警总医院

居民素质入住率比较高，租户比较少年龄分布在40岁左右，家庭改善为主

其他描述小区物业是韩建自持的，物业费住宅是5.1元/㎡/月，别墅是7.48元/㎡/月，服务非常好

小区不足配套还在建设中，离市里比较远

小区户型观山源墅项目三居住宅，另有叠拼和合院产品，住宅楼栋为9层，1梯2户，户型面积为97平，540平

生活配套项目自身拥有4.8万平米商业配套永辉超市国泰百货，满足业主日常所需。

轨道交通2公里内有良乡大学城北地铁 、良乡大学城西地铁站，东侧200米 是阳光城北大街公交站，连接京良路

居民素质入住率比较高，租售较少，5%左右，80%为外地人。年龄分布在40岁左右，家庭为主

小区不足小区不足是距离地铁站较远

小区户型小区共17栋楼，户型有92-150㎡洋房，290-300㎡叠拼，330㎡合院，大户型为 主采光非常好

房屋品质小区是由韩建开发的，建筑质量是没有问题的，防水、防潮、隔音效果都非常 好，目前已交房均为现房

生活配套项目自带2万平米的商业综合体，华北的奥特莱斯，自身拥有3千多平米的医疗中 心，3公里到武警总医院

轨道交通距离2公里内有良乡大学城北、良乡大学城、良乡大学城西地铁站，东侧200米 是阳光城北大街，连接京良路

其他描述小区物业是韩建自持的，物业费住宅是5.1元/㎡/月，别墅是7.48元/㎡/月，服务 非常好

小区不足小区位置有点偏，目前周边配套不成熟

小区户型93平3居适合刚需住户，292平四居改善类客户户型方正南北通透餐客一体化，采光好。

小区设施车位充足别墅1:2，洋房1:1有小型健身设备园区花园设计凉亭水系设计孩童游乐园。

生活配套项目自身拥有4.8万平米配套。设施。涵盖了中*医疗中心商业等业态，满足业主日常所需。

轨道交通距离大学城站仅有800米，开车出行十分方便，道路宽敞，不会堵车，向北京良路上五环向南上六环都非常便利

小区不足配套不成熟，位置比较偏远、户型比较紧促，人口密度较低，居住人素质不一，产品可选择性不大。

小区户型观山源墅项目三居住宅，另有叠拼和合院产品，住宅楼栋为9层，1梯2户，户型面积为92平米，290平

生活配套项目自带2万平米的商业综合体，华北的奥特莱斯，自身拥有3千多平米的医疗中 心，3公里到武警总医院

轨道交通距离大学城站仅有800米，开车出行十分方便，道路宽敞，不会堵车，向北京良路上五环向南上六环都非常便利

居民素质入住率比较高，租售较少，5%左右，80%为外地人。年龄分布在40岁左右，家庭为主

小区不足离市区较远，配套还在建设中

小区户型92平三居室和刚区住户。290平四居改善类型客户。户型方正，南北通透，采光好。

小区设施小区内配有健身设备，园区花园设计，凉亭水系设计，儿童乐园设计车位充足，别墅1:2洋房一比一。

生活配套项目自身拥有4.8万平米配套。设施。涵盖了中*医疗中心商业等业态，满足业主日常所需。

轨道交通项目两公里内有良乡大学城北站，良乡大学城站，良乡大学城西站。东侧200米是阳光北大街。连接经量快速路

小区不足目前配套不是特别的完善。

小区户型小区共17栋楼，户型有92-150㎡洋房，290-300㎡叠拼，330㎡合院，大户型为 主采光非常好

小区设施因为他车位充足，别墅1:2洋房一比一，有小型的健身运动设施。花园这几凉亭水系设计。儿童主题乐园。

生活配套项目自带2万平米的商业综合体，华北的奥特莱斯，自身拥有3千多平米的医疗中 心，3公里到武警总医院

轨道交通距离2公里内有良乡大学城北、良乡大学城、良乡大学城西地铁站，东侧200米 是阳光城北大街，连接京良路

小区不足小区位置有点偏，目前周边配套不成熟 车位紧张

小区户型小区共17栋楼，户型有92-150㎡洋房，290-300㎡叠拼，330㎡合院，大户型为 主采光非常好

小区设施因为他车位充足，别墅1:2洋房一比一，有小型的健身运动设施。花园这几凉亭水系设计。儿童主题乐园。

生活配套项目自带2万平米的商业综合体，华北的奥特莱斯，自身拥有3千多平米的医疗中 心，3公里到武警总医院

轨道交通距离2公里内有良乡大学城北、良乡大学城、良乡大学城西地铁站，东侧200米 是阳光城北大街，连接京良路

小区不足小区位置有点偏，目前周边配套不成熟

小区户型小区共17栋楼，户型有92-150㎡洋房，290-300㎡叠拼，330㎡合院，大户型为 主采光非常好

小区设施车位充足别墅1:2，洋房1:1有小型健身设备园区花园设计凉亭水系设计孩童游乐园。

生活配套项目自带2万平米的商业综合体，华北的奥特莱斯，自身拥有3千多平米的医疗中 心，3公里到武警总医院

其他描述小区物业是韩建自持的，物业费住宅是5.1元/㎡/月，别墅是7.48元/㎡/月，服务 非常好

小区不足小区位置有点偏，目前周边配套不成熟 车位紧张