商业贷按评估价交税, 公积金按成交价交税。
二手房首套满二年的契税1.5个点个税1个点,不满二年的多交5个点增值税不需要营业税
二手住宅,满二年(依据地方规定)卖方1%个税,买方契税1%一4%(依据几套房产与面积不同对应不同的税率。 不满二年,卖方除上述1%个税外还要缴纳增值税及其附加5.61%,买方还是只有契税。 老城区的房子涉及交易,卖方则需依据房子具体情况缴纳土地出让,维修基金 佣金基本上各付1% 以上比例均按照成交价计算。
所得税是1%,营业税现在改为增值税,未满2年的房子,征收5.61%
买方 1.契税:首次购房90平一下1%,90平以上1.5%二次购房90平一下1%,90平以上2%,三次购房不论大小4% 2.其他杂税0.5% 3.中介费1% 卖方 个人所得税1%(满5年唯一住房免征) 增值税5.61%(证满2年免征) 中介费1%
以契税缴纳日日期为准
看产证的日期,不满2要交5.3营业税,满2交1个点的个税,满5而且房子是名下唯一套房不用交个税,
您好房子正常交易没有税
现在满二年就可以免掉
产证满二年可以免征增值税。满五年并且家庭名下唯一可以免征个人所得税和增值税,条件必须要严卡,其中个人所得税时间除了房产证还可以凭借契税发票为准
小区部分房子没有增值税。小区19年10月交付的
目前满2唯一的房子没有增值税
保利梧桐语只要不是二次交易都是满五没有营业税的
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