郑州航院学院家属院

金水 鑫苑路 畜牧路

  • 2号线等
  • 二三环之间
  • 配套齐全
7.7
小区评分
地段交通 8.0
生活配套 8.5
居住品质 7.1
距离小区最近的地铁站是东风路,约611米;距离小区最近的公交站是花园路鑫苑路,29路、32路、47路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。 距离小区最近的小学是绘升本中心校区。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。 近1个月小区挂牌均价下跌-1.08%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
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基本信息 查看更多
  • 竣工时间2000年

  • 物业类型公寓住宅

  • 所属商圈鑫苑路

  • 开发商河南太行置业有限公司

  • 物业公司郑州安洁物业管理有限公司

周边配套

郑州航院学院家属院

畜牧路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
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江山 江山

评分:
来源今日头条郑州楼市进入十月,行情越加冷清。犹如现在的天气,温度一天比一天低,偶有几日暖阳也会在一阵阵秋风中迅速失去往日的温度。为什么,一年四季,季节更替,都是遵循自然规律使然。楼市也一样,有旺季也就有淡季,有*连夜排队,也就是门庭冷落车马稀的时候。现在就是郑州州楼市门庭冷落车马稀的时间。正如我们在去年多次强调,这两年郑州房价补涨太快,已经严重透支了购买力。在居民收入没有增加的情况下,房价的上涨缺乏支撑,冲高完成就进入了下跌周期。从去年下半年到现在为止,郑州的房价如我们预期的一样,各大楼盘争相降价抢客。尽管前一段时间,房地产商会召开的会议传出,各房企老总承诺不带头降价。但是,在资金周转压力之下,不公开降,暗中降价一定还会进行。当前的事实,也正好如此。我们来看一看,郑州现在的房价下跌情况。远郊绿博区域某个壹号,据说价格从14000-15000元/㎡直减3000元,几套特价房*降了6000元每平米。。北龙湖区某个荣府,主打高端改善人群,单价下降得更多。由原价47000元/㎡,*低至27000元/㎡,也就是说,特价房单价每平米直减2万;当然还有滨河国际新城等区域,与高峰时的房价比较,降价约1500至2000元每平米。如果去年上半年听从我们的建议,忍住诱惑没买房,现在开始入手,不仅可选户型多,而且节约20万基本没什么大问题。一年的收入就妥妥地节约出来了。但是,今天,我们并不是来为我们去年以来对郑州房价预判正确而沾沾自喜的,而是告诉大家。现在可以适当地进入看房选房时间。如果房价是备案价的85折左右,可以大胆的买入了。因为,郑州的房价下跌只是阶段性的,不会持续太长的时间。而时间点来看,12月是很好的买入时点。到时,各大楼盘为了完成年度目标,优惠的力度可能更大。

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