我妈口头遗嘱留给我她能做主的一半房屋。有证人三个。父亲也承认。我现在怎样立下字据才有效，我有姊妹的。-中山

签订协议啊，最好去公证

遗嘱上是各子女平均分配，请问房产分配是要怎么分？-中山

（1）遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。（2）遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。（3）遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。（4）法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。

房产证是老人的，过世没遗嘱。老人母亲在世患有老年痴呆症，无法签字确认。这种情况如何办理继承过户？-中山

立遗嘱人生前所立遗嘱已经过遗嘱公证，立遗嘱人死亡后，还需要做继承公证吗？-中山

您可以直接以遗嘱公证书作为证据提起诉讼确权，法院直接判归房产归属即可

立遗嘱人生前所立遗嘱已经过遗嘱公证，立遗嘱人死亡后，还需要做继承公证吗？-中山

您可以直接以遗嘱公证书作为证据提起诉讼确权，法院直接判归房产归属即可

遗嘱上是各子女平均分配，请问房产分配是要怎么分？-中山

（1）遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。（2）遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。（3）遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。（4）法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。

你好，想咨询遗产继承问题，父母去世后留下一处房产，没有立遗嘱[广东－中山]

持有公证遗嘱是否可以直接办理房产过户？[中山]

您好 ，符合继承条件的

婆孙房产遗赠税率?-请问婆孙房产遗赠总手续费（如文件，税率等等）多少?据说比遗嘱传子女的费用[中山]

你好！税费问题建议咨询税务部门12366-2

国有房产所有权变更-你好。需要了解的是一国有土地，产权人已故，产权人立有遗嘱，由他其中一个[中山]

先买新房再继承

您好，请问2018年私人土地（空地）还能转让么？不能转让的话，不能转让的话能否通过立遗嘱改变产权人？[中山]

你好！土地交易需要达到投资强度，具体建议咨询国土资源局交易所：88880484。

变更产权（继承）-有一间商品房，产权人是父亲与母亲，现在父亲已故，但没有立遗嘱，继承人清[中山]

没有立遗嘱的，第一继承人有很多，所以您都需要拿到其他第一继承人的自愿放弃遗产继承声明才可以

遗产问题 我姨妈于97年写下遗嘱,内容大至:我是她的过继子，其在香港有60万港币借给别人，在中山有两间房屋.在她身后港币有她两个侄子各分3万，她在广州的一个妹给4万元，两

遗嘱有效，立遗嘱人生前已经处理的财产，不受遗嘱规范。

遗产问题 我姨妈于97年写下遗嘱,内容大至:我是她的过继子，其在香港有60万港币借给别人，在中山有两间房屋.在她身后港币有她两个侄子各分3万，她在广州的一个妹给4万元，两

土地转让本人有一块集体土地证的空地一块，想把这块地给儿子，如果去公证处办理了遗嘱证明，那（中山）

变更产权（继承）有一间商品房，产权人是父亲与母亲，现在父亲已故，但没有立遗嘱，继承人清晰，可以到（中山）

继承房屋及转赠您好！我想请问我父母在中山共同有一个物业，但我妈在2007年去世，沒有遗嘱，现我父亲（中山）

你好！一、需到公证处办理放弃财产继承权公证，再到市国土资源局交易办证大厅办理“继承房地产权办证”业务。二、需要在香港授权的律师做公证, 並需要经中国法律服务(香港)有限公司驻深圳办事処办理转递手续。

关于房子继承问题您好，是这样的，我有个朋友的前两年爸爸去世了，当时没有遗嘱，有火化证明，我朋友是（中山）

关于遗产继承14年前父亲去世，并没有立遗嘱，留有两块宅基地及一间建在其中一块宅基地上的房子，名（中山）

你好!根据继承法的有关规定，在没有遗嘱的情况下，你和你母亲为你父亲遗产的第一继承人，可以继承同等比例。

1.提取去世亲人的公职金是不是不超过5000的就不用公证书.2.如果没有遗嘱,社区开的证明可不可以代替.（中山）