“毛坯房”交付时，应要求开发商出示房屋合格报告或自行找专业机构按相关国家标准及质量验收规范进行验收，业主们要记好啊。携带物品：1. 带上试电笔、尺子、带二相三相插头和电源显示开关的 插座(小台灯亦可)、小锤子和电筒等东西。电笔（测插座）、尺子（量长度、水平）、布（分辨是脏还是划痕）。 2. 验房时一定书面记录相关问题，便于与工程部联系整改事项。 3. 验房时仔细检查，有些细节问题很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。 4. 验房切忌着急，多看、多问、多记录。 辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。 1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6）1只计算器---用于计算数据 7）1只水笔--用于签字 8）1把扫帚--用于打扫室内卫生 9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
该公司验房师均有经建设部批准的房屋检验人员从业资格证，开创了验房师在国内先河，并创造了一个选房、验房、家装设计、家装监理、诉讼维权一条龙服务的专业验房公司，公司成立以后在为百姓维权之路上，历尽波折并冲破重重阻力为百姓维护经济损失达数千万元。希望我的回答能帮助到您。
您好，很高兴为您服务，在进行毛坯房收房的时候需要向对方索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。为何要检查这些呢?因为开发商必须对终生负责，出了问题，如果是开发商的过失，可以追究其责任，保障业主的权益。2、签订《物业管理公约》建议在签字之前首先要做一个事先约定，避免日后起纠纷。因此以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，还要考察一下小区物业管理公司的资质，是否具备所要求的管理标准。3、查看房屋质量，房屋质量检查的时候仔细看一下门窗、阳台等部位有无开裂现象，看看地面是否有空鼓的情况发生，如果有的话，一定要要求物业尽快调解修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。4、检查水电路，水电路一直是大家最为关心的，看下水电煤畅通情况，能否能够正常使用，打开全部的水龙头查下堵塞漏水情况，尽可能让水流大一点、急一点，便于检查水压和测试排水速度。5、核实房屋面积，我们在收房验房的时候还要确认确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经是实际面积，与合同签订面积是否有差异。
《商品房销售管理办法》第二十条 面积误差比绝对值超出3%时,同时支付已付房价款利息,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足,你可以提出退房按你说的情况,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人。买受人退房的;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,你有对楼层高度进行约定的话,如果在购房买卖合同里,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返。 要特别提醒的是,因此购房者在签订购房合同时对层高“缩水”问题,由于房产管理部门提供的商品房买卖合同范本中,要明确约定违，以要求赔偿或退房 如果是口头约定的话,那就难办了
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中山深度验房连锁品牌机构经营的项目有毛坯房验收、装修房屋验收、别墅验收、写字楼和商铺、空气质量检测等。根据你的面积大小派验房师前与进行验收，需要提前3天预约的。