写字楼出租一年一般递增多少？_舟山

一般是递增是按5%的

最近要租房，是商务写字楼，房东要求每年递增10%，请问这样合理吗？一般的租房房租是怎样递增的_舟山

按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围

什么样的写字楼值得买，值得投资呢？_舟山

无论是写字楼还是商铺还是住宅，投资的关键词只有一个：地理位置，好的就适合投资

可注册写字楼什么意思？_舟山

就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求，在那里租用办公室，可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。

写字楼物业管理的公共区域怎么划分_舟山

《物业管理条例》百第九条有规定:“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

买写字楼合适还是租写字楼合适啊？_舟山

如果你有这样的忧虑，说明你有买下写字楼的基础，但并不充裕，如果是从商业的角度上来说，租下写字楼，留下一定的资金作为紧急资金是一个更好的选择，随着时代的发展，写字楼的地域位置也很重要，租下来比较有弹性，当然如果我猜错了，你有非常充足的资金，而且地域环.

购买写字楼的人群有哪些？_舟山

购买写字楼有三种人，第一想改善办公环境：中小企业主；纯投资者。投资写字楼特别要看准地段价值，尤其要注重该地段的发展潜力，诸如今后是否会有更多的商业房产出现在周围。长沙如今的经济发展迅速，写字楼作为经济集合体，将在长沙未来发挥着重要的作用，同时也会左.

请问开公司租写字楼要注意什么？_舟山

1、多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。 如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。 2、分析一下自己的需求情况。 是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可.

写字楼租金是怎么算的？_舟山

一般按租用面积的大小，按多少钱每平方每天计算， 一般来说，租的年限长的，便宜点，短的，贵点。 另外，押金和物业管理费是另计的。

投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的？_舟山

月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!

写字楼是什么用地性质 ？？？_舟山

写字楼今年行情怎么样？_舟山

今年整体行情都不好，一线城市写字楼的空置率也很高，所以要投资的话还是要注意一下

沿街商铺和写字楼哪个租金贵？_舟山

商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比

写字楼需要由物业公司管理吗_舟山

也可以业主自管，但没有物业公司来管理方便

什么是5O级写字楼？_舟山

5O写字楼是一种比较新兴的写字楼新标准，为了区别5A，所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen（氧气）、Office Park （花园办公）、Open（开放而自由）、Own（独立冠名权和私家电梯空调）、Opportunity(发展前景)。

购买写字楼要注意什么?_舟山

1.了解规划、预防贬值风险 预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值，如果所投资写字间的周围在未来的几年内会涌现出过多新楼盘，也会对现有写字楼市场构成冲击。所以在.

写字楼等级划分，不同等级的写字楼有哪些要求？_舟山

每个等级，收取管理费都有区别

写字楼的房产证是按一整栋还是按房间分的？_舟山

房产证，是要申请了相关“房地产登记”手续后，经审核通过才拿到的。你申请办证时，是针对整一栋楼，则下发的证也是一栋楼一张证。作为开发商，它申请并拿到的证，一定是整栋楼一张证，又或者几栋楼一张证（即，一个项目一张证）。否则，如同建于上海浦东陆家嘴的金茂.

写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思？_舟山

可分割的写字楼，大多为框架大开间结构，楼层内来除必要的设备房，楼梯间，电梯间，卫生间外，其余部分为一个或几个大型空间，有用户自己根据使用需求进行空间分割。 不可分割的写字楼，即在建筑时已经按规划设计，分割成一间一间的办公室，且办公室格局不可改变，只.

写字楼可以买一层吗？_舟山

可以的，单套、一整层、一整栋都是可以的