自贡公积金新闻
自贡市贷款利率上调后相关情况该咋办 自贡市住房公积金中心解惑答疑
2017-06-15 16:58
本报讯 （实习记者 赵翌倩）前不久，住房和城乡建设部宣布对住房公积金贷款利率调整后，加息的时间应该怎么算，不少市民还存在疑惑。近日，记者就接到市民王先生打来的电话：“今年9月19日我与自贡市一房地产公司签订了购房合同。还没有进入正式贷款程序，10月20日相关政策**说要加息，我不知道我这种情况是按新利率还是旧利率计算？”
就王先生这类疑问，记者赶往我市住房公积金中心采访。公积金中心贷款科负责人解释说，贷款利率是以该笔贷款发放日的利率为准。所以，王先生是肯定要按上调后的利率来缴纳还款金额。对在新贷款利率**前就已经开始归还住房公积金贷款的业主，按政策规定也只能享受两个月的旧利率，从明年1月1日起，将全部按照新利率执行，即五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。
准备买房结婚的李先生表示，相比商业贷款，原本公积金贷款利率就要低些，加上本次公积金贷款利率的上调幅度比商贷小，所以我还是选择公积金贷款。相关理财专家建议，在有条件的情况下，贷款者不妨考虑缩短还款期限，根据自身资金实力和**项目适当调整还款计划，缩减利息开支。
