个人所得税和契税
房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
你在干嘛分
房产过户要的税有1没满二年要交5.3的增值税满了不交,2个人所得费1个点满五年唯一房产可免,3契税首套房90平方以下1个点,90以上1.5个点,二套90平以下1个点,90平以上2个点。三四套等多套都是4个点。4维修积金,没交的要交满,以前交了的但没交满的补交满,楼梯房60元一平方,电梯房110元一平方。5还要看房子是什么土地性质,如不是出让士地还要交土地出让金,房改房1个点,集资房3个点,拆迁还建房3个点,经济适用房10个点。6还要看房子有继承,赠与,分家费没有
可以到房管局办理,不过要有你外公的子女协助的 要其他继承人没有异议才行。因为房产所有人已经过世。
叫他们拿出收费合法依据,否则不合法,你可以投诉解决。
你好,满五年是差额增值税! 未满五全额增值税及附加税,个人所得税! 不过现在上海的交易市场是,大多数所有的税费由买家承担,可以房东净到手的哦。
你好很高兴为你解答,具体还是要以地税为准。
你好,房东方的话,只需要缴纳个人所得税就可以了,如果是满5年且名下唯一一套房的话,还可以免个人所得税,我所在的城市,房产交易中,房东是不用负担自己的个人所得税的,都是由买家出
你好,缴纳契税和个税
您好,可以按买卖形式操作
您好!请问您的房子在哪里的呢?每个地方的政策不同,如果是东莞的房子只需要交契税,个人所得税。
和其他商品房过户手续一样的,在滨湖要素大市场
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